Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text

Original text
Eladó 2+1 félszobás lakás Óbudán – Amfiteátrum utcában!

III. kerület frekventált részén, az Amfiteátrum utcában eladó egy 49 m²-es, 2 + 1 félszobás, jó állapotú lakás 5 m²-es erkéllyel.

A lakás világos, praktikus elosztású: a szobákban laminált padló, míg a közlekedőben, konyhában, fürdőben és WC-ben hidegburkolat található.

Az ingatlan az elmúlt években több felújításon esett át:
-2020-ban villanyvezeték-csere és bővített áramerősség,
-ablakcsere,
-tisztasági festés történt.

Fenntartási költségek:
-Közös költség: 9.250 Ft/hó
-Rezsi: kb. 22.000 Ft/hó, minden fogyasztás egyéni mérés alapján fizetendő.

Társasház állapota kiváló:
-2021-ben panelközti szigetelés,
-2024-ben tetőfelújítás,
-2025-ben liftfelújítás történt.
-A házban dupla lift működik, valamint rendelkezésre állnak közös tárolók is.

Környék és infrastruktúra:
Az Amfiteátrum utca rendezett, zöld környezetben helyezkedik el, kiváló közlekedéssel és infrastruktúrával. Sétatávolságon belül elérhető több buszjárat, a HÉV, valamint üzletek, gyógyszertár, posta, piac és bevásárlóközpontok. A közelben találhatóak óvodák, iskolák, játszóterek és sportolási lehetőségek is. A Duna-part és a Római-part könnyen megközelíthető, ideális kikapcsolódásra, futásra, kerékpározásra vagy sétára.

A lakás ideális választás fiatal pároknak, kis családoknak vagy befektetésnek is.

További információért és megtekintésért keressen bizalommal!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)