Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text
Apartment for sale in Rómaifürdő! Due to the generation moving together, we offer for sale an EXTRA quiet, two-story brick apartment on the 2nd floor of a 61 m2, 2+1 half-room BALCONY, West-facing apartment in the III. district, Rómaifürdő on Nánási út!!! The 9-apartment apartment has a fenced-in, gardener-maintained garden, which everyone can use freely. The property includes an approx. 4 m2 storage room in the basement. Parking is possible right next to the apartment building (NOT on the street). It is important to note that the property is NOT located right next to Nánási út, but on a spacious lot, it is a back/inner apartment building, therefore it is very quiet. Apartment renovation: - New plastic windows and doors replaced and shutters installed in 2020 - 2 cooling/heating air conditioners were installed in the property in 2023. Apartment building renovations: - Roof renovation in 2024 - Replacement of staircase windows and entrance door in 2022. The apartment building was built in 1970, but the owner installed copper wiring in the apartment before moving in.

Original text
Eladó lakás Rómaifürdőn!

Generáció összeköltözése miatt III. kerület, Rómaifürdőn a Nánási úton, eladásra kínálunk egy EXTRA csendes, két emeletes tégla társasház 2 emeletén egy 61 m2, 2+1 félszobás ERKÉLYES, Nyugati fekvésű lakást !!!

A 9 lakásos társasháznak van egy körbekerített, kertész által gondozott kertje, melyet mindenki szabadon használhat.

Az ingatlanhoz tartozik egy kb. 4 m2 tároló a pincében.

Parkolás közvetlenül a társasház mellett lehetséges (NEM az utcán).

Fontos megjegyezni, hogy az ingatlan NEM közvetlenül a Nánási út mellett helyezkedik el, hanem egy tágas nyélen egy hátsó/belső társasházról van szó, emiatt nagyon csendes.

Lakás felújítás:
- 2020 -ban új műanyag nyilászáró csere és redőny beépítés
- 2023-ban 2 db hűtő/fűtő klíma beszerelése történt az ingatlanba.

Társasházi felújítások:
- 2024-ben történt tető felújítás
- 2022-ben pedig a lépcsőházi ablakok és bejárati ajtó cseréje.

A társasház 1970 építés, viszont a tulajdonos annak idején réz vezetékeket huzatot be beköltözés előtt a lakásba.