Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text

Original text
Eladásra kínáljuk a III. kerület Óbuda szívében, a Szőlő utcában található, 52 m²-es ( tulajdoni lapon 49 nm + 3 nm erkély beépítésre került), AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 2 szobás lakást, mely csendes, napfényes, keleti tájolású.Ez a teljesen felújított modern lakás minden igényt kielégít, legyen szó első otthonról vagy befektetési lehetőségről. A lakás egy panelprogramos, napkollektoros és bekamerázott házban helyezkedik el, ahol a közös költség mindössze 13.085 Ft havonta.A lakás belső terét 2010-ben újították fel teljes mértékben, ekkor cserélték ki az összes nyílászárót, beltéri ajtót, fűtőtestet és a konyhát is. A hidegburkolatok is ebben az időszakban kerültek lefektetésre. További komfortot biztosít, hogy 2020-ban egy modern hűtő-fűtő klímát is felszereltek.A ház részt vett panelprogramban, amelynek keretében új nyílászárókat kapott és az épület 10 cm vastagságú külső szigeteléssel lett ellátva. Az épület tetejére 1 138 MWh kapacitású napelempark került kiépítésre, ami a ház meleg víz előállításához szükséges energiaigényt fedezni képes, csökkentve ezzel a lakók költségeit.
A lakás közvetlen környezetének infrastruktúrája is kiváló. Közelben található óvoda, iskola, bölcsőde, felsőoktatási intézmények, orvosi rendelő, posta, patika és számos bevásárlási lehetőség. A szabadidő eltöltésére is bőséges lehetőséget nyújt a közelben lévő Flórián tér, Margit-sziget, GOBUDA Mall és a Stop.Shop Óbuda. Autóval érkezőknek a ház mellett közvetlen elektromos autó töltési lehetőség is adott.

A közlekedés kiváló, mindössze pár perc sétára buszok (9, 34, 100E, 137, 160, 218, 237, 260) és villamosok (1, 1A, 17, 19, 41), valamint éjszakai járatok (901, 918, 923, 934, 960) állnak rendelkezésre.