Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text
BEAUTIFUL APARTMENT WITH A BALCONY IN ÓBUDA! In the III. district, near Filatorigát, I offer for sale a one-room, 35 sqm, newly built apartment with a balcony! The property is located on the second floor of a 10-story, exclusive condominium built in 2022, the building is equipped with a double elevator. It is currently rented out, sold with the tenant, an excellent investment! All consumption in the apartment is individually metered, with AA++ rating, geothermal ceiling cooling and heating! For sale fully furnished, individually designed kitchen furniture, high-quality appliances, built-in refrigerator, dishwasher, oven-microwave, extractor hood. The transportation is excellent, bus, HÉV a few minutes walk. Everything can be found nearby, restaurants, cafes, fitness center, the cozy main square of Óbuda a 5-minute walk away! Excellent opportunity, don't miss it! For more information, I look forward to your call!

Original text
ÓBUDÁN GYÖNYÖRŰ, ERKÉLYES KISLAKÁS!
A III. kerületben, a Filatorigát közelében kínálok megvételre egy egyszobás, 35 nm-es, újépítésű, erkályes lakást!
Az ingatlan egy 2022-ben épült 10 emeletes, exklúzív társasház második emeletén helyezkedik el, az épület dupla lifttel van felszerelve.
Jelenleg bérbe van adva, bérlővel együtt eladó, kiváló befektetés!
A lakásban minden fogyasztás egyedileg mérhető, AA++ besorolású, geotermikus mennyezeti hűtés-fűtéssel! Teljes berendezzésel eladó, egyedileg tervezett konyhabútor, kiváló minőségű gépek, beépített hűtő, mosogatógép, sűtő-mikró, páraelszívó
A közlekedés kiváló , busz, HÉV pár perc sétára. A közelben minden megtalálható, éttermek, kávézók, fitneszterem, Óbuda hangulatos főtere 5 perc sétaútra!
Kiváló lehetőség, ne maradjon le róla!
További információért, várom hívásást!