Apartment for sale, Budapest, District III

Translated text
Vacation in your home every day! The slogan of the luxury residential park comes true here: the special property with 300 sqm of livable space is truly unique. Its 200 sqm living space and three panoramic terraces opening onto the Danube and the residential park's own indoor pool have a total area of 100 sqm. The quality of the apartment's construction and the implemented ideas were also praised by the magazine Szép Házak in 2017. Where is the property located? In the city's exceptionally pleasant "Római Wellness Otthon" residential park, on the Római part, on Nánási út. Price? 375 m HUF/915 thousand euros, excluding the 2 indoor garage spaces and the storage room. These prices: for the garages 10 m HUF/garage (24,500 euros), for the storage room: 9 m HUF (21,950 euros) Details: Orientation: south-southwest: thanks to this and the huge patio doors, the apartment is always bright and sunny. Finishing, quality: The apartment acquired its current form in 2008-2010, in a luxury finish that met the standards of the time. However, since the apartment has been inhabited by a tenant in recent years, some renovations may be necessary in some parts of the apartment to meet the current luxury standards - as required. The apartment is on the top, 3rd floor of the house, the elevator goes up to the 3rd floor only to this apartment (where there is no other, neighboring apartment). Underfloor heating, air conditioning, panoramic views, marble and granite coverings, even in the staircase, special design lighting solutions, electric shutters, shading devices on the terraces, in addition to the 2 bathrooms, a guest toilet, and a utility room with machines. The luxury residential complex offers the following services: gym, sauna, garden barbecue area for birthday parties, heated outdoor pool in summer, 0-24 hour reception, barrier access system, caretaker, gardeners, huge shaded playground. The residential complex is also excellently located in terms of infrastructure: bus 106 stops in front of the entrance to the residential complex, HÉV is a 10-minute walk away, a bilingual (Hungarian-English) school, a kindergarten, and the Saturday farmers' market is only 100 m away. The rear entrance of the residential complex takes you to the Danube bank, and when you step out here, a multitude of sports and recreation opportunities await you: running, bowling, gyms and a complete holiday feeling: pancake house, lángos, heck. The apartment will be available for viewing and moving in in March, until then I can show you the residential complex. Anyone who buys a property in this residential complex is not only buying a property, but also a way of life. I speak English, German and Spanish.

Original text
Nyaraljon az otthonában minden nap! A luxus lakópark szlogenje itt megvalósul: a 300 nm-nyi élhető alapterülettel rendelkező különleges ingatlan valóban egyedi. 200 nm-es lakótere és a három, Dunára illetve a lakópark saját belső medencére nyíló panorámás teraszainak összterülete 100 nm.
A lakás kivitelezésének minőségét és a megvalósult ötleteket 2017-ben a Szép Házak c. folyóirat is méltatta.
Hol található az ingatlan? A város kiemelkedően kellemes "Római Wellness Otthon" lakóparkjában, a Római parton, a Nánási úton.
Ára? 375 m Ft/915 e euró, a 2 teremgarázshely és a tároló nélkül.
Ezek ára: a garázsoké 10 m Ft/garázs (24.500 euró) , a tároló: 9 m Ft (21.950 euró)
Részletek: Tájolás: dél-délnyugat: ennek és az óriási teraszajtóknak köszönhetően a lakás mindig világos, napfényes.
Kivitele, minősége: A lakás 2008-2010-ben nyerte el mai formáját, az akkori sztenderdeknek megfelelő luxus kivitelben. Mivel azonban az utóbbi években a lakást bérlő lakta, a lakás néhány pontján a jelenlegi luxus sztenderdekhez történő megfeleltetés céljából - igény szerint - valamennyi felújítás szükséges lehet.
A lakás a ház legfelső, 3. emeletén van, a lift a 3. emeletre csak ehhez a lakáshoz megy fel (ahol nincs másik, szomszéd lakás).
Padlófűtés, légkondicionálás, panoráma, márvány és gránit burkolatok, még a lépcsőházban is, különleges design világítási megoldások, elektromos redőnyök, árnyékoló berendezés a teraszokon, a 2 fürdőszobán kívül vendégmosdó, továbbá háztartási helyiség gépekkel.
A luxus lakópark szolgáltatásai: konditerem, szauna, kerti sütögető pl. születésnapok rendezéséhez, nyáron fűtött kültéri medence, 0-24 órás portaszolgálat, sorompós beléptető rendszer, gondnok, kertészek, hatalmas árnyékos játszótér.
A lakópark infrastrukturálisan is kiváló elhelyezkedésű: a 106-os busz a lakópark bejárata előtt áll meg, 10 perces sétatávolságra HÉV, két tannyelvű (magyar-angol) iskola, óvoda, és a szombatonkénti termelői piac mindössze 100 m.
A lakópark hátsó bejárata a Duna-partra visz, ide kilépve sportolási és kikapcsolódási lehetőségek garmadája vár minket: futás, bowling, ttermek és teljes nyaralás-érzés: palacsinázó, lángos, hekk.
A lakás márciusban lesz megtekinthető és beköltözhető, addig a lakóparkot tudom bemutatni.
Aki ebben a lakóparkban ingatlant vesz, nemcsak ingatlant, hanem egy életérzést vásárol.
Beszélek angolul, németül és spanyolul.