Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
In the most beautiful part of Hűvösvölgy! Special opportunity, panoramic well-distributed apartment with 3 terraces, on 2 levels! For sale in one of the most popular parts of the 2nd district, on Völgy Street, is a two-story, panoramic apartment with special features, which is located on the 2nd and 3rd floors and can be converted into a nearly 200 m², continuous living space with a fantastic layout. The property is located in a condominium built in the 80s, with only 6 apartments, which stands at the end of a narrow plot, so the environment is extremely quiet, the city noise is completely excluded, only the chirping of birds can be heard. The apartment has two separate entrances from the staircase, the opening is prepared. There are separate kitchens, bathrooms, toilets, living rooms and bedrooms on both floors. The heating is via a central heating system, the spacious spaces and the multi-directional orientation mean that the property is sunny all day long and its distribution is excellent. The panorama is truly unparalleled and can be admired from 3 terraces - in one direction the greenery of the Buda Landscape Protection Area opens up before us, and on the other side the impressive view of the Apáti Rock opens up before us. The property is in partial need of renovation, but at the same time it has enormous imagination and potential for value addition, whether for creating an exclusive large family home or a two-generation apartment. There is a huge garden behind the building and the apartment also has 1 garage and a spacious private storage room! The location is particularly advantageous: the area is particularly sought after due to the proximity of numerous international and private schools. Around the corner are the Gesztenyéskert Kindergarten, the SEK Budapest International School, as well as the Közép-Buda Waldorf School and the Szabó Lőrinc bilingual elementary and high school. Nearby are the English School of Budapest (ESB), the Brit Hungarian bilingual school and the Fürkész School, (with music, acting, ballet, special club opportunities) available for children. The Lauder Javne School is also easily accessible, making it an ideal choice for international families. Daily shopping is made convenient by several nearby supermarkets (SPAR, ALDI, LIDL, CBA), while the full range of services offered by Mamut, Budagyöngye, Stop Shop and Hűvi Shopping Centers is also available within a few minutes. The area is a real paradise for nature lovers: the Apáti Rock, the Buda Landscape Protection Area, as well as the hiking trails, walking and running trails of Hármashatár Hill, Zsíros Hill and Hűvösvölgy provide excellent recreation opportunities all year round. The transport is excellent, the tram stop is located right on the street, so Szél Kálmán Square is inbound, and Hűvösvölgy Shopping Center is outbound. This property is a rare opportunity for those who are looking for a large, panoramic home in a quiet, green environment, yet with excellent infrastructure, in one of the best districts of Budapest. Call and fall in love with this special home! The energy certificate is in the process of being prepared, the advertisement will be updated as soon as it is available. Reference number: LK079991-NOK

Original text
Hűvösvölgy legszebb részén!Különleges lehetőség, panorámás jó elosztású lakás 3 terasszal, 2 szinten!Eladó a II. kerület egyik legkedveltebb részén, a Völgy utcában egy különleges adottságú, kétszintes, panorámás lakás, amely a 2. és 3. emeleten helyezkedik el, és összenyitással közel 200 m²-es, egybefüggő élettérré alakítható mely fantasztikusan jó elrendezéssel rendelkezik. Az ingatlan egy 80-as években épült, mindössze 6 lakásos társas házban található, amely egy nyeles telek végében áll, így a környezet rendkívül csendes, a városi zaj teljesen kizárt, csak a madárcsicsergés hallható. A lakás két külön bejárattal rendelkezik a lépcsőházból, az összenyitás elő van készítve. Mindkét szinten külön konyha, fürdőszoba, WC, nappali és hálószobák találhatók.. A fűtés cirkó rendszerű, a tágas terek és a több irányú tájolás miatt az ingatlan egész nap napfényes, elosztása kiváló.A panoráma valóban páratlan és ezt 3 teraszról is csodálhatjuk - egyik irányban a budai Tájvédelmi Körzet zöldje, a másik oldalon az Apáti-szikla lenyűgöző látványa tárul elénk. Az ingatlan részben felújítandó állapotú, ugyanakkor hatalmas fantázia és értéknövelési potenciál rejlik benne, akár exkluzív nagycsaládi otthon, akár kétgenerációs lakás kialakítására.Az épület mögött hatalmas kert helyezkedik el és a lakáshoz tartozik 1 db garázs és egy tágas saját tároló is!Az elhelyezkedés különösen előnyös: a környék kifejezetten keresett számos nemzetközi és magán iskola közelsége miatt. A sarkon található a Gesztenyéskert óvoda, a SEK Budapest Nemzetközi Iskola, valamint a Közép-Budai Waldorf Iskola és a Szabó Lőrinc két tannyelvű általános iskola és gimnázium.. Közel English School of Budapest (ESB), a Brit Magyar két tannyelvű és a Fürkész iskola, (zene, színjátszás, balett, szakkör lehetőségekkel ) elérhető gyerekek részére. Könnyen megközelíthető a Lauder Javne Iskola is, így ideális választás nemzetközi családok számára is. A mindennapi bevásárlást több közeli szupermarket (SPAR, ALDI, LIDL, CBA) teszi kényelmessé, míg a Mamut, a Budagyöngye, a Stop Shop és a Hűvi Bevásárlóközpontok teljes szolgáltatási kínálata is néhány percen belül elérhető.A természetkedvelők számára igazi paradicsom a környék: az Apáti-szikla, a Budai Tájvédelmi Körzet, valamint a Hármashatár-hegy, Zsíros-hegy és Hűvösvölgy kirándulóútjai, séta- és futóútvonalai egész évben kiváló kikapcsolódási lehetőséget nyújtanak. A közlekedés kiváló, a villamosmegálló közvetlenül az utcában található, így befelé a Szél Kálmán tér, kifelé Hűvösvölgyi bevásárlóközpont .Ez az ingatlan ritka lehetőség azok számára, akik csendes, zöld környezetben, mégis kiváló infrastruktúrával rendelkező, nagy alapterületű, panorámás otthont keresnek Budapest egyik legjobb kerületében.Hívjon és szeressen bele ebbe a különleges otthonba!

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.



Referencia szám: LK079991-NOK