Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
Premium garden-connected home with a large terrace in the 2nd district of Budapest, with resort-level residential park services. In one of the most sought-after, green-belt, high-prestige, gated residential park environments of the 2nd district of Budapest, we offer for sale a premium, garden-connected, large terrace, high-class apartment, where proximity to nature, tranquility, security and a service-based lifestyle form an exceptional unit. This property represents real value for those who are not just looking for an apartment, but a home in Buda where the quality of life can be felt from the moment of first arrival. Similar properties are available in the 2nd district of Budapest, where They are extremely rare in the premium segment of the district, especially when the garden connection, the large terrace, the park with ancient trees, the closed and secure residential park system, and the resort-like service background are present at the same time. Main parameters - Living space: 63 m² - Terrace: 20 m² - Distribution: living room with American kitchen + 2 bedrooms - Bathroom - Wardrobe - Direct garden connection Internal features of the property - The apartment has bright, harmoniously proportioned, well-organized spaces. Its distribution is comfortable, livable, and well-thought-out in terms of everyday use, while one of the greatest strengths of the apartment is the connection between the interior and exterior spaces. - The living room is directly connected to the large terrace and the garden, which gives the property a special spatial experience. This connection is not just an aesthetic advantage, but a real lifestyle value: morning coffee in the green, quiet evening relaxation, private outdoor living space within the city, yet in a natural environment. - The current design of the property is modern, comfortable and easy to use, but the internal structure can be partially reconsidered if desired. Thanks to this, for example, the kitchen layout can also be converted into a separate kitchen solution. Additional features of the apartment: - bright - quiet - overlooking the green - ready to move in immediately - has a real garden connection Premium technical content The technical level of the property is worthy of its category and ensures comfortable, modern use in the long term: - fan-coil system cooling-heating - underfloor heating - air conditioning - quality, mechanized kitchen - modern, energy-conscious solutions - electric shutters Together, these technical solutions represent a level of comfort that provides strong value even in the case of a personal purchase, and from an investment perspective, they represent timeless quality. Residential park services - a real resort feeling in everyday life The apartment is located in a closed, exclusive, high-prestige residential park environment that represents a rare standard even within the capital. Here, services are not additional elements, but are integral parts of everyday life. Residents have access to, among other things: - 24-hour reception - large, well-maintained park with ancient trees - running track - garden pond - barbecue areas - private playground - sports facilities - restaurant - wine storage - special community spaces The wellness and recreational services of the residential complex further raise the standard of everyday life: - swimming pool - saunas - steam bath - fitness room - salt room - squash court - solarium - massage facilities This service environment is not just an added convenience, but a quality of life advantage that cannot be added to a property afterwards. This is precisely what makes the offer truly special. The true value of the environment In this home, the environment is not a background element, but one of the most important value-bearing factors. The green belt location, clean air, silence, proximity to the forest, well-kept park and tidy, sophisticated residential community together create a calm, balanced Buda environment that is particularly sought after by premium buyers. Here, it is not the city noise that dominates, but nature, safety and peaceful everyday life. Parking and storage - own storage - indoor garage - parking space available for purchase: +10 million HUF - outdoor parking - guest parking Why is this property special? There are few apartments on the premium market that offer the following features at the same time: - 2nd district location - direct garden connection - large terrace - quiet, green environment - closed, safe residential park system - resort-like services - premium technical content - ready-to-move-in condition This offer is not one of those that is worth putting aside for later. Properties with similar features are rarely available in this category, and serious buyers typically quickly recognize the importance of such opportunities. Who do we recommend it to? It could be an ideal choice for: - self-buyers who are looking for a premium, nature-friendly home in Buda - couples - families with young children - buyers who prefer a service-based, safe residential park lifestyle - investors who are looking for a valuable, rare property in the 2nd district. Viewing is by prior arrangement only. If you are not looking for a compromise, but are truly looking for a home in Buda with outstanding features, this property is worth viewing in person as soon as possible. Apartments with such parameters, fitting into such a service environment, rarely appear on the market, and usually do not remain hidden from buyers looking for a premium category for long.

Original text
II. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal, resort szintű lakóparki szolgáltatásokkalBudapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti, magas presztízsű, zárt lakóparki környezetében kínálunk megvételre egy kiemelt adottságú, kertkapcsolatos, nagy teraszos, felsőkategóriás lakást, ahol a természet közelsége, a nyugalom, a biztonság és a szolgáltatásalapú életforma kivételes egységet alkot.Ez az ingatlan azok számára jelent valódi értéket, akik nem pusztán egy lakást keresnek, hanem olyan budai otthont, ahol az életminőség már az első megérkezés pillanatában érzékelhető. A hasonló adottságú ingatlanok a II. kerület prémium szegmensében kifejezetten ritkán jelennek meg, különösen akkor, ha a kertkapcsolat, a nagy terasz, az ősfás park, a zárt és biztonságos lakóparki rendszer, valamint a resort jellegű szolgáltatási háttér egyszerre van jelen.Főbb paraméterek- Lakótér: 63 m²- Terasz: 20 m²- Elosztás: amerikai konyhás nappali + 2 hálószoba- Fürdőszoba- Gardrób- Közvetlen kertkapcsolatAz ingatlan belső adottságai- A lakás világos, harmonikus arányú, jól szervezett terekkel rendelkezik. Az elosztása kényelmes, élhető, a mindennapi használat szempontjából átgondolt, miközben a lakás egyik legnagyobb erőssége éppen a belső és külső terek kapcsolata.- A nappali közvetlen összeköttetésben áll a nagy méretű terasszal és a kerttel, ami különleges térélményt ad az ingatlannak. Ez a kapcsolat nem csupán esztétikai előny, hanem valódi életmódbeli érték: reggeli kávé a zöldben, csendes esti kikapcsolódás, privát kültéri élettér a városon belül, mégis természetközeli környezetben.- Az ingatlan jelenlegi kialakítása korszerű, kényelmes és jól használható, ugyanakkor igény esetén a belső struktúra részben újragondolható. Ennek köszönhetően például a konyhai elrendezés is visszaalakítható külön konyhás megoldásra.A lakás további jellemzői:- világos- csendes- zöldre néző- azonnal költözhető állapotú- valódi kertkapcsolatos adottsággal rendelkezikPrémium műszaki tartalomAz ingatlan műszaki színvonala méltó a kategóriájához, és hosszú távon is kényelmes, korszerű használatot biztosít:- fan-coil rendszerű hűtés-fűtés- padlófűtés- klímaberendezés- minőségi, gépesített konyha- korszerű, energiatudatos megoldások- elektromos redőnyökEzek a műszaki megoldások együtt olyan komfortszintet képviselnek, amely saját célú vásárlás esetén is erős értéket ad, befektetési szempontból pedig időtálló minőséget jelent.Lakóparki szolgáltatások valódi resort életérzés a mindennapokbanA lakás egy olyan zárt, exkluzív, magas presztízsű lakóparki környezetben található, amely a fővároson belül is ritka színvonalat képvisel. Itt a szolgáltatások nem kiegészítő elemek, hanem a mindennapi életforma szerves részei.A lakók rendelkezésére áll többek között:- 24 órás portaszolgálat- nagy kiterjedésű, ősfás, gondozott park- futópálya- kerti tó- grillezőhelyek- saját játszótér- sportolási lehetőségek- étterem- bortároló- különleges közösségi terekA lakópark wellness- és rekreációs szolgáltatásai tovább emelik a mindennapok színvonalát:- úszómedence- szaunák- gőzfürdő- fitneszterem- sószoba- squash pálya- szolárium- masszázs lehetőségEz a szolgáltatási környezet nem pusztán kényelmi többlet, hanem olyan életminőségi előny, amelyet utólag nem lehet hozzáadni egy ingatlanhoz. Éppen ez adja az ajánlat valódi különlegességét.A környezet valódi értékeEnnél az otthonnál a környezet nem háttérelem, hanem az egyik legfontosabb értékhordozó tényező. A zöldövezeti elhelyezkedés, a tiszta levegő, a csend, az erdő közelsége, a gondozott park és a rendezett, igényes lakóközösség együtt olyan nyugodt, kiegyensúlyozott budai közeget teremtenek, amely a prémium vevők számára különösen keresett.Itt valóban nem a városi zaj dominál, hanem a természet, a biztonság és a nyugodt hétköznapi élet.Parkolás és tárolás- saját tároló- teremgarázs-beálló vásárolható: +10 M Ft- kültéri parkolási lehetőség- vendégparkolóMiért különleges ez az ingatlan?A prémium piacon is kevés az olyan lakás, amely egyszerre kínálja az alábbi adottságokat:- II. kerületi elhelyezkedés- közvetlen kertkapcsolat- nagy terasz- csendes, zöld környezet- zárt, biztonságos lakóparki rendszer- resort jellegű szolgáltatások- prémium műszaki tartalom- azonnal költözhető állapotEz az ajánlat nem tartozik azok közé, amelyeket érdemes majd később alapon félretenni. A hasonló adottságú ingatlanok ebben a kategóriában ritkán érhetők el, és a komoly érdeklődők jellemzően gyorsan felismerik az ilyen lehetőségek súlyát.Kinek ajánljuk?Ideális választás lehet:- saját részre vásárlóknak, akik prémium, természetközeli budai otthont keresnek- pároknak- kisgyermekes családoknak- olyan vevőknek, akik a szolgáltatásalapú, biztonságos lakóparki életformát részesítik előnyben- befektetőknek, akik értékálló, ritka adottságú ingatlant keresnek a II. kerületbenMegtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.Ha Ön nem kompromisszumos, hanem valóban kiemelkedő adottságú budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megtekinteni.Az ilyen paraméterű, ilyen szolgáltatási környezetbe illeszkedő lakások a piacon ritkán jelennek meg, és rendszerint nem maradnak sokáig rejtve a prémium kategóriában kereső vevők előtt.

Az energetikai tanúsítvány készítése folyamatban van, amint rendelkezésre áll, úgy azzal a hirdetés frissítésre kerül.