Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
59 sqm, first floor apartment for sale near Városmajor, with excellent transport links and a location close to nature. Main features: • 2 separate rooms, bathroom, kitchen, pantry, sink • bright all day • location not street-facing • view of greenery (Svábhegy) • north-facing bedroom overlooks green space • direct sunlight from afternoon to sunset • can be converted into a gallery (sleeping/storage +12sqm) Renovation (2014) and condition: • renovated kitchen, bathroom, sink, pantry, hallway • complete electrical network replacement • replacement of water pipes • new external windows and doors and entrance door • constantly maintained condition • can be moved in without any special expense Condominium and parking: • tidy, savings-oriented house • helpful community • maintained common areas • central heating (modernized in 2018) • parking: with annual permit at a favorable price • shared parking lot • bicycle storage in the yard • common cost 34,000.- (calculated for 4 people) Surroundings: • Városmajor park within reach • Szépjuhászné, János mountain, hiking spots within 20 minutes • cozy places to sit nearby • 80% of the city center is accessible with one transfer • reputable educational institutions nearby • Széll Kálmán square 2 stops away, with all its facilities Ideal home for those looking for urban comfort, proximity to nature or a balance of the two. We recommend it as a first home for couples, long-term rental, business activities. The apartment meets the conditions of Otthon Start and CSOK+! For more information, please contact us with confidence!

Original text
Eladó 59 nm-es, első emeleti lakás a Városmajor közelében, kiváló közlekedéssel, természetközeli elhelyezkedéssel.

Főbb jellemzők:
• 2 külön nyíló szoba, fürdőszoba, konyha, kamra, mosdó
• egész nap világos
• fekvés nem utcafronti
• zöldre néző kilátás (Svábhegy)
• északi hálószoba zöldterületre néz
• közvetlen napsütés délutántól napnyugtáig
• galériázható (alvás/tárolás+12nm)

Felújítás (2014) és állapot:
• felújított konyha, fürdő, mosdó, kamra, előtér
• teljes villamoshálózat csere
• vízvezetékek cseréje
• új külső nyílászárók és bejárati ajtó
• folyamatosan karbantartott állapot
• különösebb ráfordítás nélkül költözhető

Társasház és parkolás:
• rendezett, megtakarítással rendelkező ház
• segítőkész lakóközösség
• karbantartott közös terek
• házközponti fűtés (korszerűsítve 2018-ban)
• parkolás: éves engedéllyel kedvező áron
• közös használatú autóbeálló
• kerékpár tárolási lehetőség az udvaron
• közös költség 34.000.- (4 főre számolva)

Környék:
• Városmajor park karnyújtásnyira
• Szépjuhászné, János hegy, kirándulóhelyek 20 percen belül elérhető
• hangulatos kiülős helyek a közelben
• belváros 80%-a egy átszállással elérhető
• jó hírű oktatási intézmények a közelben
• Széll Kálmán tér 2 megállóra, minden lehetőségével együtt

Ideális otthon azoknak, akik a városi kényelmet, a természet közelségét vagy a kettő egyensúlyát keresik. Ajánljuk első közös otthonnak pároknak, hosszú távú kiadásra, üzleti tevékenységre. A lakás az Otthon Start és CSOK+ feltételeinek megfelel! További információkért keressen bizalommal!