Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
District II premium home with garden access, large terrace, exclusive residential park servicesIn one of the most sought-after, green belt, gated residential park environments of Budapest's District II, we offer for sale a high-end apartment with a large terrace, garden access, where proximity to nature, tranquility and high-level everyday comfort form an exceptional unit.This property is for those who are not simply looking for an apartment, but a home whose quality of life can be felt at the first glance.Properties with similar features are extremely rare on the market in the premium segment of District II. Garden connection, spacious terrace, resort-style residential park services, ancient tree environment and a closed, secure system are rarely available at this level. Main parameters - Living space: 63 m² - Terrace: 20 m² - Distribution: living room with American kitchen + 1 bedroom + sleeping alcove - Bathroom - Wardrobe - Direct garden connection Internal strengths of the property - The apartment has bright, harmonious, well-organized spaces, its layout is comfortable and excellently thought out in terms of everyday use. - The living room is in direct connection with the large terrace and the garden, which gives the property a special spatial experience. This connection is not only an aesthetic value, but also a lifestyle advantage: morning coffee in the green, peaceful evening relaxation, quiet private outdoor space within the city. - The current design of the property is modern and livable, but if required, the internal structure can be partially rethought, for example, the kitchen layout can be converted into a separate kitchen solution. The apartment: - bright, - quiet, - overlooking the green, - ready to move into immediately, - has a real garden connection. Premium technical content The technical level of the property also fits the category: - fan-coil system cooling-heating - underfloor heating - air conditioning - quality, mechanized kitchen - modern, energy-conscious solutions - electric shutters Together, these provide comfort that represents value in the long term, whether it is a purchase for personal use or a value-added investment. Residential park services - a real resort feeling in everyday life The apartment is located in a closed, high-prestige residential park environment, which is a rare standard even in the capital. represents. The residents have at their disposal, among other things:- 24-hour reception service- a large, well-kept park with ancient trees- a running track- a garden pond- barbecue areas- a private playground- sports facilities- a restaurant- a wine cellar- special community spacesThe wellness department truly elevates everyday life to a higher level:- swimming pool- saunas- steam bath- fitness room- salt room- squash court- solarium- massage facilitiesThis service environment is not just a comfort element, but an additional quality of life that cannot be added to a property later.The true value of the environment- The environment is one of the strongest factors in this home.- The green belt location, clean air, silence, proximity to the forest and the tidy, sophisticated residential community together create a calm Buda environment that is particularly sought after by premium buyers.- It is not the city noise that dominates here, but rather tranquility, nature and security.Parking and storage- private storage- indoor garage-carport available for purchase: +10 million HUF- outdoor parking space- guest parking spaceWhy is this property special?Because there are few apartments in the premium market that offer the following at the same time:- 2nd district location- garden connection- large terrace- quiet, green environment- closed, safe residential park system- resort-like services- premium technical content- ready-to-move-in conditionThis is not an offer that is worth putting aside for later.Properties with similar features are rarely available in this category, and serious interested parties typically quickly recognize the value of such opportunities.Who do we recommend it to?It can be an ideal choice for:- buyers looking for a premium, nature-friendly home in Buda- couples- families with small children- buyers who prefer a service-based, safe residential park lifestyle- investors who are looking for a property with a high value and rare features in the 2nd district. districtViewing by prior arrangement only.If you are not looking for a compromise, but a truly outstanding home in Buda, this property is worth viewing in person as soon as possible.Apartments with such parameters rarely appear on the market and usually do not remain hidden from buyers looking for a premium category for long. Reference number: LK024812-NOK

Original text
II. kerületi prémium kertkapcsolatos otthon nagy terasszal, exkluzív lakóparki szolgáltatásokkalBudapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti, zárt lakóparki környezetében kínálunk megvételre egy kiemelt adottságú, nagy teraszos, kertkapcsolatos, felsőkategóriás lakást, ahol a természet közelsége, a nyugalom és a magas szintű mindennapi komfort kivételes egységet alkot.Ez az ingatlan azoknak szól, akik nem egyszerűen lakást keresnek, hanem olyan otthont, amelynek életminősége az első megtekintés pillanatában érezhető.A hasonló adottságú ingatlanok a II. kerület prémium szegmensében kimondottan ritkán jelennek meg a piacon. Kertkapcsolat, tágas terasz, resort jellegű lakóparki szolgáltatások, ősfás környezet és zárt, biztonságos rendszer ilyen szinten egyszerre csak elvétve érhető el.Főbb paraméterek- Lakótér: 63 m²- Terasz: 20 m²- Elosztás: amerikai konyhás nappali + 1 hálószoba + hálófülke- Fürdőszoba- Gardrób- Közvetlen kertkapcsolatAz ingatlan belső erősségei- A lakás világos, harmonikus, jól szervezett terekkel rendelkezik, elrendezése kényelmes és a mindennapi használat szempontjából is kiválóan átgondolt.- A nappali közvetlen kapcsolatban áll a nagy méretű terasszal és a kerttel, ami különleges térélményt ad az ingatlannak. Ez a kapcsolódás nemcsak esztétikai érték, hanem életmódbeli előny is: reggeli kávé a zöldben, nyugodt esti kikapcsolódás, csendes privát kültéri tér a városon belül.- Az ingatlan jelenlegi kialakítása korszerű és élhető, ugyanakkor igény esetén a belső struktúra részben újragondolható, így például a konyhai elrendezés is visszaalakítható külön konyhás megoldásra.A lakás:- világos,- csendes,- zöldre néző,- azonnal költözhető állapotú,- valódi kertkapcsolatos adottsággal rendelkezik.Prémium műszaki tartalomAz ingatlan műszaki színvonala is illeszkedik a kategóriához:- fan-coil rendszerű hűtés-fűtés- padlófűtés- klímaberendezés- minőségi, gépesített konyha- korszerű, energiatudatos megoldások- elektromos redőnyökEzek együtt olyan komfortot biztosítanak, amely hosszú távon is értéket képvisel, legyen szó saját célú vásárlásról vagy értékálló befektetésről.Lakóparki szolgáltatások valódi resort életérzés a mindennapokbanA lakás egy olyan zárt, magas presztízsű lakóparki környezetben helyezkedik el, amely a fővárosban is ritka színvonalat képvisel.A lakók rendelkezésére áll többek között:- 24 órás portaszolgálat- nagy kiterjedésű, ősfás, gondozott park- futópálya- kerti tó- grillezőhelyek- saját játszótér- sportolási lehetőségek- étterem- bortároló- különleges közösségi terekA wellness részleg a mindennapokat valóban magasabb szintre emeli:- úszómedence- szaunák- gőzfürdő- fitneszterem- sószoba- squash pálya- szolárium- masszázs lehetőségEz a szolgáltatási környezet nem pusztán kényelmi elem, hanem olyan életminőségi többlet, amelyet utólag nem lehet hozzáépíteni egy ingatlanhoz.A környezet valódi értéke- A környezet az egyik legerősebb tényező ennél az otthonnál.- A zöldövezeti elhelyezkedés, a tiszta levegő, a csend, az erdő közelsége és a rendezett, igényes lakóközösség együtt olyan nyugodt budai közeget teremtenek, amely a prémium vevők számára különösen keresett.- Itt valóban nem a városi zaj dominál, hanem a nyugalom, a természet és a biztonság.Parkolás és tárolás- saját tároló- teremgarázs-beálló vásárolható: +10 M Ft- kültéri parkolási lehetőség- vendégparkolóMiért különleges ez az ingatlan?Azért, mert a prémium piacon is kevés az olyan lakás, amely egyszerre kínálja az alábbiakat:- II. kerületi elhelyezkedés- kertkapcsolat- nagy terasz- csendes, zöld környezet- zárt, biztonságos lakóparki rendszer- resort jellegű szolgáltatások- prémium műszaki tartalom- azonnal költözhető állapotEz nem egy olyan ajánlat, amelyet érdemes félretenni majd későbbre.A hasonló adottságú ingatlanok ebben a kategóriában ritkán érhetők el, és a komoly érdeklődők jellemzően gyorsan felismerik az ilyen lehetőségek értékét.Kinek ajánljuk?Ideális választás lehet:- saját részre vásárlóknak, akik prémium, természetközeli budai otthont keresnek- pároknak- kisgyermekes családnak- olyan vevőknek, akik a szolgáltatásalapú, biztonságos lakóparki életformát részesítik előnyben- befektetőknek, akik értékálló, ritka adottságú ingatlant keresnek a II. kerületbenMegtekintés kizárólag előzetes egyeztetés alapján.Ha Ön nem kompromisszumos, hanem valóban kiemelkedő adottságú budai otthont keres, ezt az ingatlant érdemes mielőbb személyesen is megtekinteni.Az ilyen paraméterű lakások a piacon ritkán jelennek meg, és rendszerint nem maradnak sokáig rejtve a prémium kategóriában kereső vevők előtt.

Referencia szám: LK024812-NOK