Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text

Original text
Frankel Leó, ahol a városi élet lüktetése és a kulturális lehetőségek egy karnyújtásnyira vannak!

Pár perc sétára a Margit híd budai hídfője, a Margit sziget, a Lukács fürdő és számos egyéb kikapcsolódási lehetőség. Könnyű hozzáférhetőség a város többi pontjához, miközben zöld, kulturálisan gazdag környezetben élhet!

A lakásról:

✅ 62 m²
✅ 2 szoba (27 m², 14,4 m²)
✅ Belmagasság: 3,95 m – akár galéria is kialakítható!
✅ Fürdőszoba: 4,6 m²
✅ Konyha + étkező + előtér: 16 m²
✅ Erkély a napfényes oldalra néz
✅ Tájolás: D-NY, kilátás utcai, gesztenyefákra

Fűtés és komfort:

✅ Gáz cirkó rendszer, padlófűtés a járólapos részeken, radiátor a szobákban
✅ Villany cserépkályha, amely éjszakai áramról működik – gazdaságos és hangulatos
✅ Alacsony rezsi

A felújításról:

✅ Teljes körű felújítás pár éve
✅ Új hő- és hangszigetelt ablakok
✅ Friss festés
✅ Új fürdőszoba és konyha
✅ Minden egyedi igényhez igazítva – egyedi karakterű belső tér, régi ajtókkal, modern kialakítással

Környék:

✅ Minden, ami egy aktív élethez szükséges, karnyújtásnyira
✅ 5-10 perc séta: Margit sziget, Elvis Presley park, Lukács gyógyfürdő, Császár-Komjádi uszoda, ORFI, Gül Baba türbéje
✅ Kávézók, pékségek, cukrászdák, Bambi, Bem mozi, Rossmann, posta, gyógyszertárak
✅ Új Bem központ 350 m, üzletekkel, irodákkal, szállodával
✅ Kiváló közlekedés: Fonódó villamos, 4-es és 6-os villamos, HÉV, buszok
✅ 5-10 perc tömegközlekedéssel: Széll Kálmán tér, Vár, Batthyány tér, Nyugati pályaudvar, Mammut, Déli Pályaudvar

A házról:

✅ Polgári stílusú épület, függőfolyosóval
✅ Impozáns bejárat, jó lakóközösség
✅ Lift
✅ A lakás az első emeleten helyezkedik el, de a magasföldszinti elhelyezkedés miatt olyan, mintha a 2. emeleten lenne
✅ Nem jár el a lakás előtte senki

Miért érdemes?

✅ Fiataloknak, idősebb házaspároknak, befektetőknek is tökéletes választás
✅ Minden fontos dolog egy karnyújtásnyira: üzletek, kávézók, mozi, sportolási lehetőségek, közlekedés
✅ Kiváló közlekedés, alacsony fenntartási költség, ideális mindennapi élethez és befektetéshez

Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget!
Hívjon most, és tekintse meg személyesen!

B.Zs.