Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
RENOVATED UPPER-CITIZEN APARTMENT ON LÖVŐHÁZ STREET, NEAR MARCIBÁNYI TERÉ Basic data: - Floor area: 97 m² - 4 rooms - mezzanine - building with elevator Condition: mechanically renovated Apartment atmosphere and design: - Upper-bourgeois character, with a ceiling height of over 3 m - Mediterranean, elegant-rustic interior atmosphere - Built-in furniture at several points (wardrobe, hall furniture, unique solutions) - Two rooms soundproofed with an invisible, organic solution for extra comfort and tranquility Technical content: - Modernized mechanical engineering and electrical network, with an energy-saving approach - Complete alarm system designed - Freshly lined chimney - Heating: gas boiler Comfort, layout: - bathroom and toilet separate and combined - Dining-centered, livable space organization, ideal for city life, but with a homely, calm atmosphere Apartment building: - 5 floors building, elevator - In a neat, Buda urban environment, with a classic atmosphere Location that does not need to be explained: - Lövőház Street, corner of Ezredes Street, in the immediate vicinity of the Marcibányi Square sports center - To the right is the renovated pedestrian part of Lövőház Street, to the left is the greenery and sports opportunities of Marcibányi Square (with a running track) - Mammut and the entire range of services in the area within walking distance Costs: - Common cost: 30,000 HUF/month (with renovation fund + water, garbage) Who is ideal for? - If you are looking for a classic Buda urban lifestyle, but green and tranquility are also important. - If you want an apartment that is finished, renovated, and not about compromises. - Rare combination: upper-middle-class size + modern technical content + Marcibányi/Mammut location. This area and this scale rarely come across in a renovated state, so it is worth booking an appointment quickly. Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if you are interested in the advertisement, please call for further information and to view. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK074746

Original text
FELÚJÍTOTT NAGYPOLGÁRI LAKÁS A LÖVŐHÁZ UTCÁBAN MARCIBÁNYI TÉR SZOMSZÉDSÁGÁBAN
Alapadatok:
- Alapterület: 97 m²
- 4 szoba
- félemelet
- liftes ház
Állapot: gépészetileg felújított
Lakás hangulat és kialakítás:
- Nagypolgári karakter, 3 m feletti belmagassággal
- Mediterrán, elegánsrusztikus belső hangulat
- Több ponton beépített bútorok (gardrób, előszobabútorok, egyedi megoldások)
- Két szoba láthatatlan, organikus megoldással hangszigetelve extra komfort és nyugalom
Műszaki tartalom:
- Korszerűsített gépészet és elektromos hálózat, az energiatakarékosság szemléletével
- Komplett riasztórendszer kialakítva
- Frissen bélelt kémény
- Fűtés: gázkazán
Komfort, elrendezés:
- fürdő és WC külön és egyben is
- Étkező-központú, élhető térszervezés, ideális városi élethez, de otthonos, nyugodt atmoszférával
Társasház:
- 5 szintes épület, lift van
- Rendezett, budai városi környezetben, klasszikus hangulattal
Lokáció amit nem kell magyarázni:
- Lövőház utca Ezredes utca sarok, Marcibányi téri sportcentrum közvetlen közelében
- Jobbra a Lövőház utca felújított sétáló része, balra a Marcibányi tér zöldje és sportlehetőségei (futópályával)
- Mammut és a környék teljes szolgáltatási kínálata séta távolságra
Költségek:
- Közös költség: 30 000 Ft/hó (felújítási alappal + víz, szemét)
Kinek ideális?
- Ha budai, klasszikus városi életérzést keresel, de fontos a zöld és a nyugalom is.
- Ha olyan lakást szeretnél, ami kész, felújított, és nem a kompromisszumokról szól.
- Ritka kombináció: nagypolgári méret + modern műszaki tartalom + Marcibányi/Mammut lokáció.
Ez a környék és ez a lépték ritkán jön szembe felújított állapotban érdemes gyorsan időpontot foglalni.
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK074746