Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text

Original text
Budapest egyik legkedveltebb városrészében, a II. kerület Újlak részén kínálunk megvételre egy kivételes adottságokkal rendelkező tetőtéri lakást.



Az ingatlan egy két tulajdonossal rendelkező, négy lakásos házban található, használati megosztással. A lakás nettó 97 m² lakóterülettel, valamint 124 m² bruttó alapterülettel rendelkezik. A tulajdoni lap szerint az ingatlan 148 m², amelyhez egy kb. 100 m²-es, kizárólagos használatú kertrész is tartozik – ritka lehetőség ezen a környéken. További értéket képvisel a lakás felett végigfutó padlástér, amely tárolásra vagy akár további hasznosításra is alkalmas.



Az ingatlan körülbelül 20 évvel ezelőtt teljes körű felújításon esett át, melynek során a tetőszerkezet szigetelése és a nyílászárók cseréje is megtörtént. A lakás könnyen alakítható, igény szerint akár amerikai konyhás nappalivá is átalakítható. Délkeleti és nyugati tájolásának köszönhetően egész nap világos, duplafrontos kialakítása pedig tágas, jól élhető tereket biztosít.



A környék folyamatosan fejlődik: több szomszédos házat egyben megvásároltak, így a közeljövőben az utcakép megújulása várható, ami hosszú távon az ingatlan értékének növekedését is előrevetíti.



Újlak kiváló választás mindazok számára, akik a városi kényelmet zöld környezettel szeretnék ötvözni. A közelben számos bevásárlási lehetőség, iskola, óvoda, valamint kávézók és éttermek találhatók, míg a Duna-part, Margit-sziget és a Kolosy tér rövid sétával vagy néhány perc alatt elérhető. A közlekedés kiváló: több villamos- és buszjárat biztosít gyors kapcsolatot a belváros felé, ugyanakkor a környék nyugodt, élhető hangulatot kínál.



Ez az ingatlan ideális választás lehet családoknak, pároknak vagy akár befektetőknek is, akik kertkapcsolatos, világos, jól alakítható otthont keresnek Budapest egyik legértékállóbb városrészében.