Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text

Original text
ELADÓ PASARÉTEN, CSENDES ŐSFÁS UTCÁBAN EGY BRUTTÓ 82 NM-ES, 2 SZOBA + 2 FÉLSZOBÁS HANGULATOS, VILÁGOS TETŐTÉRI LAKÁS!
Fiataloknak kényelmes, modern életviteli lehetőség! Befektetőknek kiváló alkalom: azonnal bérbeadható!

A LAKÁS ELHELYEZKEDÉSE

Pasarét csendes, zöldövezeti utcájában

5-10 perc sétára boltok, pékségek, éttermek, piac, orvosi rendelő, sportpályák

Számos minőségi óvoda, iskola, gimnázium, játszótér, park (Városmajor) gyalogosan elérhető

Kiváló tömegközlekedés: Széll Kálmán tér 5 perc

Gazdag kulturális környezet: Marczibányi Téri Művelődési Központ, Budai Táncklub, Nemzeti Táncszínház

A LAKÁS BEOSZTÁSA

Bruttó alapterület: 82 nm (nettó: 63 nm, hasznos: 72,5 nm)

Elhelyezkedés: 3. emelet, tetőtér

Tágas amerikai konyhás nappali (42 nm közösségi tér)

3 hálószoba:

14 nm-es háló

7 nm-es félszoba

6,4 nm-es félszoba

Világos fürdőszoba káddal és WC-vel

Kamra

Sok beépített pakolófelület

MŰSZAKI ÁLLAPOT

Tető szigetelt, jó állapotú, beázás nincs

Új, nagy teljesítményű légkondicionáló

2 franciaerkély kialakítható

Nappali keleti tájolású, egész nap világos

Nyugati irányba szép panoráma a Budai-hegyekre

Fűtés: kondenzációs kazán, radiátoros hőleadás

A HÁZRÓL

Épült: 1969, tetőtér beépítve: 1995

10 lakásos társasház, ezen a szinten csak ez az egy lakás található

Jó állapot, rendezett lépcsőház, lift nincs

Nyugodt, csendes lakóközösség, nincs tartozás, felújításra céltartalékot képeznek

PARKOLÁS ÉS TÁROLÁS

1 fedett kerti autóbeálló hely (+4 M Ft, kötelezően megvásárolandó)

Ház előtt és utcában mindig van szabad parkolóhely

Kerületi lakosoknak parkolás a környéken ingyenes

BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG

Jelenlegi bérlő szívesen maradna, akár több évre kibérelné

IGAZI BELESZERETŐS MŰVÉSZLAKÁS!
Fiatal pároknak és befektetőknek ajánlom, kiváló lehetőség!

VÁROM HÍVÁSÁT!