Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
Peace, light, accessibility. Apartment for sale in the natural part of the 2nd district! The proximity of nature and the convenience of the city rarely meet in such harmony. In one of the most popular spots of the 2nd district, on the border of Vérhalom and Ferenc-hegy, a very good condition, bright, balcony apartment is for sale, with parking, and storage. The property is 64 m², on the first floor, with windows overlooking the garden and inner courtyard, so the apartment is bathed in light all day long. The western and eastern orientation provides pleasant ventilation, and the surrounding green area provides a calm, balanced atmosphere. The three most important advantages of the apartment: 1. Reliable technical condition, modern equipment. The apartment has undergone a complete renovation in recent years: new windows, modern Bosch condensing boiler, shutters, renovated electrical network and air conditioning ensure comfortable, energy-saving operation in the long term. 2. Clear floor plan, well-utilized spaces. The living room and kitchen are practical in a single-space layout, while the two bedrooms open separately. The bathroom and toilet are also located in separate rooms. 3. Close to nature, yet central location. Located in a closed, landscaped residential park, where you can wake up to the sound of birdsong, but still minutes away from Törökvész út, bus stops 11 and 111, as well as schools, shops and hiking trails. Two separate entrances: one to Őzgida út, the other to Törökvész út, ensure convenient transportation. BONUS: The apartment also has its own parking space and a shared storage room. This home is an ideal choice for those who are looking for a well-thought-out, reliable apartment in a quiet, green environment, close to city services. For further information and viewing, I look forward to your contact even on weekends.

Original text
Nyugalom, fény, elérhetőség. Lakás eladó a II. kerület természetközeli részén!A természet közelsége és a város kényelme ritkán találkozik ilyen harmóniában. A II. kerület egyik legkedveltebb pontján, a Vérhalom és Ferenc-hegy határán eladó egy nagyon jó állapotú, világos, erkélyes lakás, parkolóval, tárolóval.Az ingatlan 64 m²-es, első emeleti, kertre és belső udvarra néző ablakokkal, így a lakás egész nap fényben úszik. A nyugati és keleti tájolás kellemes átszellőzést, a környező zöldfelület nyugodt, kiegyensúlyozott légkört biztosít.A lakás három legfontosabb előnye:1. Megbízható műszaki állapot, korszerű berendezések.A lakás az elmúlt években teljes felújításon esett át: új nyílászárók, korszerű Bosch kondenzációs kazán, redőnyök, felújított elektromos hálózat és légkondicionáló biztosítja a hosszú távon is kényelmes, energiatakarékos működést.2. Letisztult alaprajz, jól kihasználható terek.A nappali és a konyha praktikus egy légterű elrendezésben, míg a két hálószoba külön nyílik. A fürdő és a WC is külön helyiségben találhatóak.3. Természetközeli, mégis központi elhelyezkedés.Zárt, parkosított lakóparkban található, ahol madárcsicsergésre lehet ébredni, de mégis percekre van a Törökvész út, a 11-es és 111-es buszmegállók, valamint iskolák, boltok és kirándulóhelyek. Két külön bejárat: egyik az Őzgida utcára, másik a Törökvész útra biztosít kényelmes közlekedést.BÓNUSZ:A lakáshoz saját autóbeálló, valamint közös tároló is tartozik.Ez az otthon ideális választás mindazoknak, akik csendes, zöld környezetben keresnek egy jól átgondolt, megbízható állapotú lakást, közel a városi szolgáltatásokhoz.További információkért és megtekintésért várom megkeresését akár hétvégén is.