Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text

CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: PANORAMIC APARTMENT WITH BALCONY IN THE HEART OF THE 2ND DISTRICT! In one of the most popular parts of Budapest's 2nd district, in Szemlőhegy, a renovated 59 sqm, 2-room apartment with a panoramic view, large balcony, garage is for sale. Main features: Floor area: 59 sqm + 10 sqm panoramic balcony Garage: 14 sqm (also listed on the property sheet) Year of construction: 1987 Year of renovation: 2019 Layout: living room with American kitchen, separate bedroom, bathroom with bathtub, toilet, bidet Floor: 2nd floor (no elevator) Condition: renovated, ready to move in immediately The 10-apartment apartment building without an elevator has a modern design with a windowed staircase. Double gates ensure safe access. Living room with American kitchen – with windows along the entire length of the side, so it is bathed in light all day long 10 sqm panoramic terrace – with a beautiful view of the Buda Hills Separate bedroom and bathroom – private, quiet location Quality kitchen furniture – with built-in dishwasher, oven, hob and extractor hood Elegant, granite-tiled bathroom Extras: alarm system, two air conditioners (separately in the living room and bedroom) Renovated condition – ready to move in immediately, the roof and gas pipeline have also been replaced in the last 5 years There is a spacious, well-kept garden behind the house, perfect for relaxation. The area has excellent infrastructure: Daubner Confectionery, schools, kindergartens and a bus stop are just a minute's walk away, so the city center is also quickly accessible. The 2nd district is one of the most valuable and sought-after locations in Budapest. Szemlőhegy is a prestigious neighborhood, thanks to its exclusive environment, green belt location and excellent infrastructure. This apartment is not only a home, but also an excellent investment opportunity for rent due to its renovated condition, spacious spaces and excellent location. Price: 105,000,000 HUF The garage + 14,000,000 HUF Do not miss this exceptional offer! Search with confidence, see this special property in person and make an offer, we will find the best possible conditions for you! If the property has aroused your interest, I look forward to hearing from you. DR. JÁZON BOZÓ Sales Associate Luxury Agent +36 30 815 2517 b.jazon@citycartel.hu CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER

Original text

CITYCARTEL

INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY

bemutatja:

 

PANORÁMÁS, ERKÉLYES LAKÁS A II. KERÜLET SZÍVÉBEN!

 

Budapest II. kerületének egyik legkedveltebb részén, Szemlőhegyen, eladó egy panorámás, nagy erkélyes, garázsos, 59 nm-es, 2 szobás felújított lakás. 

 

Főbb jellemzők:

Alapterület: 59 nm + 10 nm panorámás erkély

Garázs: 14 nm (a tulajdoni lapon is szerepel)

Építés éve: 1987

Felújítás éve: 2019

Elrendezés: amerikai konyhás nappali, külön hálószoba, kádas fürdőszoba wc-vel, bidével

Emelet: 2. emelet (lift nincs)

Állapot: felújított, azonnal költözhető

 

A 10 lakásos, lift nélküli társasház modern kialakítású, ablakos lépcsőházzal. A biztonságos bejutásról dupla kapu gondoskodik.



Amerikai konyhás nappali – oldalán teljes hosszában ablakokkal, így egész nap fényárban úszik

10 nm-es panorámás terasz – szép kilátással a Budai-hegyekre

Külön hálószoba és fürdőszoba – privát, csendes elhelyezkedésű

Minőségi konyhabútor – beépített mosogatógéppel, sütővel, főzőlappal és kivezetett páraelszívóval

Elegáns, gránitburkolatos fürdőszoba

Extrák: riasztórendszer, két klíma (nappaliban és hálóban külön-külön)

Felújított állapot – azonnal költözhető, az elmúlt 5 évben a tetőt és a gázvezetéket is kicserélték

 

A ház mögött egy tágas, gondozott kert található, tökéletes kikapcsolódásra. A környék kiváló infrastruktúrával rendelkezik: Daubner Cukrászda, iskolák, óvodák és buszmegálló mindössze egy perc sétára, így a belváros is gyorsan elérhető.



A II. kerület az egyik legértékállóbb és legkeresettebb lokáció Budapesten. Szemlőhegy presztízsértékű környék, köszönhetően az exkluzív környezetnek, a zöldövezeti fekvésnek és a kiváló infrastruktúrának.

Ez a lakás nemcsak egy otthon, hanem egy kiváló befektetési lehetőség is bérbeadásra a felújított állapotnak, a tágas tereinek és a kiváló elhelyezkedésének köszönhetően.



Ára: 105.000.000 Ft

A garázs + 14.000.000 Ft

 

Ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot! 

 

Keressen bizalommal, nézze meg ezt a különleges ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, mi összehozzuk a lehető legjobb feltételeket Önnek!

 

Ha az ingatlan felkeltette érdeklődését, szeretettel várom megkeresését.

 

 

DR. BOZÓ JÁZON

Értékesítési munkatárs

Luxury Agent

 

+36 30 815 2517

b.jazon@citycartel.hu

 

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.



1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT