Translated text
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: In the 2nd district, a ten-minute walk from the Budagyöngye shopping center, a 33 sqm one-room, individually heated, basement studio apartment in need of renovation with a small storage room is for sale. The villa-like condominium is three-story, with a total of eight apartments. There are three apartments in the basement below. They can be accessed from both the street and the back garden, from which there are five stairs leading down. The ancient tree garden is nicely arranged, quiet, and excellent for those who like to read in the shade of the huge trees. To the left of the entrance is the separate toilet and the bathroom with shower, opposite the living room. The small L-shaped hallway opens to the elongated kitchen and we also find a Lichthof suitable for storage. The heating is convector heating connected to the chimney. Common costs are 20 thousand. HUF, which includes the trash, cleaning, water and the renovation fund. Although the apartment needs a lot of technical renovation, the windows and wiring need to be replaced, with a little imagination it can be turned into a friendly, pleasant home. The size of the room allows the kitchen to be replaced by a bedroom, and the room to be turned into a small living room with an American kitchen. The house is financially sound, the renovation of the exterior facade is under preparation, the staircase is already aesthetically in order, the technical renovation has been completed. Parking is available in front of the house, free of charge. Public transport is excellent, the bus stop is a few minutes away, and the tram stop is also a short walk away. Guide price: 49,500,000 HUF BEST REGARDS: ZSÓKA ÉRMELLÉKI REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE SHOPPING CENTER
Original text
C I T Y C A R T E L
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:
A II. kerületben, Budagyöngye bevásárló központtól tíz perces sétára, 33 nm-es egyszobás, egyedi fűtésű, felújítandó szuterén garzonlakás pici tárolóval eladó.
A villa jellegű társasház háromszintes, összesen nyolc lakással. Lent a szuterén részen három lakás található. Az utca felől és a hátsó kert felől is megközelíthetőek, ebből az irányból öt lépcső vezet lefelé. Az ősfás kert szépen rendezett, csendes, kiválóan alkalmas azoknak, akik szívesen olvasgatnak a hatalmas fák árnyékában.
A bejárattól balra a külön WC és a zuhanyzós fürdő, szemben a nagyszoba található. A kis L alakú közlekedőből nyílik a hosszúkás konyha és találunk egy tárolónak is alkalmas Lichthofot is. A fűtés kéménybe kötött konvektoros fűtés.
Közös költség 20 e. Ft, amiben a kuka, takarítás, víz és a felújítási alap is benne van.
Bár a lakás erősen felújítandó műszakilag, a nyílászárók és a vezetékek cserére szorulnak, kis fantáziával barátságos, kellemes otthonná varázsolható. A szoba nagysága lehetővé teszi, hogy a konyha helyére kerüljön a háló, a szobából pedig egy kis amerikai konyhás nappali legyen.
A ház anyagilag rendezett, a kinti homlokzat felújítása előkészítés alatt, a lépcsőház már esztétikailag rendben, a műszaki felújítás megtörtént. A parkolás a ház előtt megoldható, ingyenes. A közösségi közlekedés kiváló, buszmegálló pár percre, a villamos megálló is rövid sétával elérhető.
Irányár: 49 500 000Ft
ÜDVÖZLETTEL:
ÉRMELLÉKI ZSÓKA
INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST
+3630-815-2508
ERMELLEKI@CITYCARTEL.HU
CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.
1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Basement
Brick
Convector
To be renovated
Modern convenience
n/a
33 square meter
n/a
n/a
n/a
n/a
Find the perfect house, apartment, office, garage, land property or any other kind of real property!
The Realestate.hu is a member of the Real Estate Group.
Real estates in Hungary - Realestate.hu © 2025 All rights reserved