Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
RENOVATED SUNNY STUDIO APARTMENT IN A GREAT LOCATION! A 39 sqm, quiet, renovated studio apartment overlooking the inner courtyard is for sale on Hűvösvölgyi Street. The property is located on the upper floor of a one-story condominium, with only the attic space above it. The roof was renovated by the residential community this year. Its layout is extremely practical: the hall, the work corner and the kitchen with dining room are located in one airy space, the hall opens onto the bathroom with shower and toilet, and from the kitchen/dining room we can reach a nearly 20 sqm room, which has a gallery thanks to its high ceiling. The studio was renovated this year, which involved a complete wiring replacement (a fi relay was also connected), the modernization of the heating system (programmable, thermostatic convector), the replacement of windows, doors, coverings, sanitary ware, and. installation of a modern, mechanized kitchen furniture. Other extras: an additional skylight window above the entrance door and above the room window to allow natural light to enter the apartment on as large a surface as possible, a room window with shutters, a 3-sqm separate storage room in the basement of the condominium with exclusive use, free parking in the P+R parking lot opposite the house. Széll Kálmán Square can be reached in a few minutes on the paved road. The property is unencumbered, has one owner, and can be moved in quickly.

Original text
FELÚJÍTOTT NAPFÉNYES GARZONLAKÁS ZSENIÁLIS HELYEN!

Eladó a Hűvösvölgyi úton egy 39 nm-es, csendes, belső udvarra néző felújított garzonlakás. Az ingatlan az egyemeletes társasház felső szintjén található, felette már csak a padlástér van. A tetőt az idei évben újította fel a lakóközösség. Beosztása rendkívül praktikus: egy légtérben található az előszoba, a dolgozó sarok és a konyha étkezővel, az előszobából nyílik a zuhanyzós fürdőszoba a WC-vel, a konyha/étkezőből pedig egy közel 20 nm-es a szobába juthatunk, mely a nagy belmagasságának köszönhetően galériázott. Ebben az évben került felújításra a garzon, mely érintette a teljeskörű vezetékcserét (fi relé is bekötésre került), a fűtésrendszer korszerűsítését (programozható, termosztátos konvektor), nyílászárók, ajtók, burkolatok, szaniterek cseréjét, ill. egy modern, gépesített konyhabútor beszerelését. Egyéb extrák: bejárati ajtó felett és a szoba ablaka felett plusz felülvilágítós ablak, hogy minél nagyobb felületen jusson be a lakásba a természetes fény, redőnyös szobaablak, 3 nm-es külön tároló a társasház alagsorában kizárólagos használati joggal, ingyenes parkolási lehetőség a házzal szemben lévő P+R parkolóban. A Széll Kálmán tér kötött pályán néhány perc alatt elérhető. Az ingatlan tehermentes, egy tulajdonosa van, gyorsan költözhető.