Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
Two separate apartments for sale in Szemlőhegy, with an unparalleled panorama and garden connection For sale in one of the most sought-after, green belt areas of Budapest's 2nd district, in the quiet cul-de-sac of Szemlőhegy (Szeréna köz), two independent, exceptionally equipped apartments on the ground floor and top floor of a three-apartment building - either together or separately. Ground floor apartment - with garden connection, panorama (76 m2 + 180 m2 garden) The ground floor, 76 m2 apartment has direct garden connection and offers a stunning view of Gellért Hill and the Parliament. Natural light flows in through the large glass surfaces of the spacious, American-style living room, while the impressive ceiling height (3 meters) enhances the sense of space. The flat, 180 m2 private garden is ideal for relaxing, entertaining children or entertaining guests. The apartment was structurally renovated within 6 years, so the new owner only needs to deal with aesthetic updates. Attic, interior duplex apartment – 2 balconies, fireplace, panorama (80 m2) This special, interior duplex apartment is located on the top floor of the building, which is also in excellent condition and underwent a complete renovation 6 years ago. The living room is south-facing, has an American kitchen, a fireplace, and from here a full panorama of the city opens up. It has two separate bedrooms and a 30 m2 attic room. Its two separate balconies (south and west facing) are bright all day long, with views of Gellért Hill and the Parliament. The two-story layout is ideal for families looking for separate, yet continuous spaces. Additional information: The properties are located in a three-apartment building, which does not operate as a condominium, so the apartments are sold on a shared use basis. If desired, a 17.5 m² garage can also be purchased for 7,500,000 HUF. Who do we recommend it to? This extremely rare opportunity is the perfect choice: for large families who want two separate living spaces in close proximity to each other; for those looking for a generational home (e.g. parents and adult children together, but separately); or for investors who want to rent out two apartments in an excellent location. Located in one of the quietest and most upscale parts of Szemlőhegy, the properties offer the perfect combination of city panorama, green surroundings and excellent accessibility.

Original text
Két különálló lakás egyben eladó Szemlőhegyen, páratlan panorámával és kertkapcsolattal

Eladó Budapest II. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, Szemlőhegy csendes zsákutcájában (Szeréna köz) két önálló, kivételes adottságú lakás egy háromlakásos épület földszinti és legfelső szintjén – akár egyben, akár külön-külön is.



Földszinti lakás – kertkapcsolattal, panorámával (76 m² + 180 m² kert)



A földszinti, 76 m²-es lakás közvetlen kertkapcsolattal rendelkezik, és lenyűgöző kilátást kínál a Gellért-hegyre és a Parlamentre. A tágas, amerikai konyhás nappali hatalmas üvegfelületein át természetes fény áramlik be, miközben az impozáns belmagasság (3 méter) fokozza a térérzetet. A sík, 180 m²-es privát kert ideális pihenéshez, gyerekeknek vagy vendégek fogadására. A lakás szerkezetileg 6 éven belül felújított, így az új tulajdonosnak már csak esztétikai frissítésekkel kell foglalkoznia.



Tetőtéri, belső kétszintes lakás – 2 erkély, kandalló, panoráma (80 m²)



Az épület legfelső szintjén található ez a különleges, belső kétszintes lakás, amely szintén kiváló állapotban van, 6 éve teljes körű felújításon esett át. A nappali déli fekvésű, amerikai konyhás kialakítású, kandallóval, és innen is teljes panoráma nyílik a városra. Két külön nyíló hálószoba és egy 30 m²-es tetőtéri szoba található benne. Két külön erkélye (déli és nyugati tájolással) egész nap világos, kilátással a Gellért-hegyre és a Parlamentre. A kétszintes elrendezés ideális családoknak, akik szeparált, mégis egybefüggő tereket keresnek.



További információk:



Az ingatlanok egy háromlakásos épületben találhatók, amely nem társasházként működik, így a lakások használati megosztás alapján kerülnek értékesítésre.

Igény szerint egy 17,5 m²-es garázs is megvásárolható 7.500.000 Ft-ért.

Kiknek ajánljuk?



Ez a rendkívül ritka lehetőség tökéletes választás:



nagycsaládosoknak, akik két külön élettérre vágynak egymás közvetlen közelében;

generációs otthont keresőknek (pl. szülők és felnőtt gyerekek együtt, de külön);

vagy befektetőknek, akik két lakást kívánnak kiadni egy kiváló lokációban.



A Szemlőhegy egyik legcsendesebb és legnívósabb részén elhelyezkedő ingatlanok a városi panoráma, a zöld környezet és a kiváló megközelíthetőség tökéletes kombinációját kínálják.