Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
VIZIVÁROSi INVESTMENT For sale in the 2nd district, on Erőd Street, a 61 sqm, 2-room apartment in good condition with a PERMANENT USER LICENSE. The property is located on the first floor of a 3-story, 15-apartment civil building without an elevator, as the last apartment in the corridor, so there is no passage in front of the kitchen window, so this part of the corridor can also be used as a balcony. The windows of the two rooms face Erőd Street. The rooms and the hall have nice parquet flooring, while the other rooms have tiled floors. The window in the kitchen has been replaced with new plastic windows and doors. Shutters have been installed on all windows. Storage is provided by a pantry, where the washing machine is also located. The bathroom and the toilet with bidet are located in a separate room. In winter, a gas central heating system provides heating, and an electric boiler provides hot water. An inverter air conditioner helps to endure the summer heat. The residents of the apartment building are quiet, decent people. The area has excellent transport and amenities. The boulevard is located a few meters away, where trams 4 and 6 take you to many points in the city center and metro stations. There are many shopping opportunities nearby for residents. For more information or to view, please contact me. For example: Tamás Sinkovicz +36 30 891 8689 Reference number: LK013469

Original text
VIZIVÁROSi BEFEKTETÉS
Eladó a 2. kerületben az Erőd utcában egy első emeleti 61nm-es 2 szobás, szép állapotú lakás HOLTIG TARTÓ HASZONÉLVEZETTEL.
Az ingatlan egy 3 emeletes lift nélküli 15 lakásos polgári épület első emeletén helyezkedik el a folyosó utolsó lakásaként, tehát a konyha ablaka előtt nincs eljárkálás, így a folyosó ezen része erkélyként is használható.
A két szoba ablaka az Erőd utcára néz. A szobák és az előszoba szép parkettás, míg a többi helyiség járólapos. A konyhában az ablak ki lett új műanyag nyílászáróra lett cserélve. Minden ablakra redőny lett felszerelve.A tárolást egy kamra segíti, ahol a mosógép is helyet kapott. A fürdőszoba és a bidés wc külön helyiségben található. Télen a fűtésről gázcirkó gondoskodik, a melegvizet villanybojler biztosítja. A nyári hőséget inverteres klíma segít elviselni.A társasház lakói csendes, rendes emberek. A környék közlekedése és ellátottsága kiváló. A körút néhány méterre található, ahol a 4-es és 6-os villamosokkal a belváros számos pontjára, illetve metró megállókhoz jutunk el.A közelben számos bevásárlási lehetőség áll az itt lakók rendelkezésére.
Bővebb felvilágosításért illetve megtekintéssel kapcsolatban várom megkeresését.
pl. Érd.: Sinkovicz Tamás +36 30 891 8689

Referencia szám: LK013469