Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
In the 2nd district of Budapest, on tram line 56, but still in a quiet location, a 50 m2 property is for sale. It can be used both as an apartment and as an office, but according to the title deed it is a 50 m2 warehouse. It is an excellent opportunity for investors or those who want to rent out the property due to its location and design. The condominium consists of 3 buildings, accessible from both Hűvösvölgyi and Tárogató streets, and from the former direction there are tram stops 56, 56A, 59B and 61 within a 2-minute walk, which take you to Széll Kálmán Square within 15 minutes. Nearby there are also bus stops 5, 29 and 129, as well as a night bus. Pasaréti Square is less than a 10-minute walk away, where you can find, among other things, ALDI and a post office. The property has been fully and qualitatively converted into an apartment, the heat is provided by a gas boiler through radiators, the hot water is provided by an electric boiler, and it has also received internal insulation. All utilities are individually metered and are payable based on consumption. It is completely dry, does not get wet, and is located on the basement level, but all rooms have windows, even the bathroom and the kitchen. In all rooms, except for the bathroom, quality Swedish parquet flooring has been laid. The windows and doors are plastic, the entrance door is security. Upon entering the tidy staircase, you have to take a few steps to reach the property. The windows face the inner courtyard and 2 sides, not a busy area. The building is not located next to Hűvösvölgyi út, but is in a quiet, excellent location. The property also includes a ~ 3 m2 storage room. The property has a practical interior layout and is cozy. Through the front door we arrive at a vestibule, from which the electric water heater and the boiler open, then continuing on we arrive at a living room with an American kitchen, from which the 2 rooms and the bathroom open. The kitchen is fully furnished, mechanized except for the oven, and the 2 rooms have built-in wardrobes. The property has 1 owner and is unencumbered, can be quickly taken into possession, and is designated as a warehouse on the title deed. If you have any further questions or would like to view the property, please contact us with confidence! Dear interested party! I would like to provide you with professional assistance in your property search, so if the advertisement has aroused your interest, please call for further information and for a viewing. I can also show you a property from the Duna House range that suits your ideas. Our office is at your disposal with free credit advice and full administration. Reference number: LK030133

Original text
Budapest II. kerületében, az 56-os villamos vonalán, azonban mégis csendes helyen eladó 50 m2 alapterületű ingatlan. Mind lakásként, mind irodaként kiválóan hasznosítható, azonban a tulajdoni lap alapján 50 m2 alapterületű raktár. Befektetőknek vagy az ingatlant kiadni akaróknak kiváló lehetőség az ingatlan elhelyezkedésének és kialakításának köszönhetően.
A társasház 3 épületből áll, mind a Hűvösvölgyi, mind a Tárogató út felől megközelíthető, előbbi irányából 2 perc sétára találhatók az 56, 56A, 59B és 61 villamosok megállói, amelyekkel a háztól 15 percen belül elérhető a Széll Kálmán tér. A közelben megtalálhatók továbbá az 5-ös, a 29-es és a 129-es autóbuszok megállói, illetve éjszakai járat is. A Pasaréti tér kevesebb, mint 10 perc sétával elérhető, ahol többek között ALDI és posta is található. Az ingatlan lakásnak lett színvonalasan és teljeskörűen átalakítva, a meleget cirkó gázkazán biztosítja radiátorokon keresztül, a meleg vizet villanybojler, valamint belső szigetelést is kapott. Minden közmű egyedi mérős, fogyasztás alapján fizetendő. Teljesen száraz, nem vizesedik, szuterén szinten található, azonban minden helyisége ablakos, még a fürdő és a konyha is. Minden helyiségben a fürdőszobán kívül minőségi svéd hajópadló került lerakásra. A nyílászárók műanyagok, a bejárati ajtó biztonsági.
A rendezett lépcsőházba belépve pár lépcsőfokot kell megtenni az ingatlan eléréséhez. Az ablakai belső udvarra és 2 oldalra néznek, nem forgalmas területre. Az épület nem a Hűvösvölgyi út mellett található, hanem csendes, kiváló elhelyezkedésű. Az ingatlanhoz tartozik egy ~ 3 m2 nagyságú tároló is. Az ingatlan praktikus belső elrendezésű és hangulatos. A bejárati ajtón át egy előtérbe érkezünk, ahonnan nyílik a villanybojler és a kazán, majd továbbhaladva egy amerikai konyhás nappaliba érkezünk, amelyből nyílik a 2 szoba és a fürdőszoba. A konyha sütő kivételével teljesen bútorozott, gépesített, a 2 szobában pedig beépített gardróbok kerültek kialakításra.
Az ingatlannak 1 tulajdonosa van és tehermentes, gyorsan birtokba vehető, a tulajdoni lapon raktár megnevezésű.
Amennyiben további kérdése van vagy szeretné megtekinteni az ingatlant, keressen bizalommal!
Tisztelt érdeklődő!
Szeretnék Önnek szakszerű segítséget nyújtani az ingatlankeresésben, ezért ha felkeltette érdeklődését a hirdetés, további információkért és a megtekintés miatt hívjon. A Duna House kínálatából is tudok az elképzeléseinek megfelelő ingatlant mutatni. Irodánk díjmentes hitel tanácsadással, teljes körű ügyintézéssel áll rendelkezésére.

Referencia szám: LK030133