Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
Just a minute's walk from the Buda bridgehead of Margaret Bridge and the Danube, on the corner of Üstökös Street and Frankel Leó Street, on the second floor of a 5-story, 60-apartment, 2-elevator civic condominium, the 90 m2, living room + 2 bedrooms, 4-meter ceiling height, southeast-facing apartment with a balcony is for sale. The balcony, including the living room and one of the bedrooms, faces Elvis Presley Park, thus the Danube, is quiet, there is no car traffic directly below it, only a parking lot. The kitchen and the other bedroom face the inner courtyard with a suspended corridor. A one and a half meter wide, 8 m2 gallery has been created on the bathroom side of the living room, with a ceiling height of 1.9 meters and 2 meters remaining below it. The common cost is 35,000 HUF including unlimited water, and an open-fired boiler provides heating and water heating. The living room is air-conditioned. A huge built-in wardrobe in the hallway helps with storage, but there are also wardrobes in the bedroom. There is a small encumbrance on the property, which can be paid off quickly if purchased, and the owner requires a maximum of 2 months to move out. It can be viewed flexibly by prior arrangement. I have been to the property and know it well, please contact me with any further questions! Attila Szűcs - Ingatlanpáholy

Original text
A Margit híd budai hídfőjétől és a Dunától csak egyetlen perc sétányira, az Üstökös utca Frankel Leó út sarkánál 5 emeletes, 60 lakásos, 2 liftes polgári társasház második emeletén eladó a képeken látható 90 m2-es, nappali + 2 hálós, 4 méter belmagassággal rendelkező, délkeleti fekvésű, erkélyes lakás.

Az erkély, így a nappali, valamint az egyik hálószoba az Elvis Presley park, így a Duna felé néz, csendes, autós közlekedés közvetlenül alatta nincs, csak parkolórész. A konyha és a másik hálószoba a belső, függőfolyosós udvar felé néz.

A nappali fürdőszoba felőli oldalánál kialakításra került egy másfél méter széles, 8 m2-es galéria, melynek belmagassága 1.9 méter, alatta pedig megmaradt 2 méter.

A közös költség korlátlan vízzel együtt 35 000 Ft, a fűtésről és a víz felmelegítéséről nyílt égésterű kazán gondoskodik. A nappali klimatizált. Az előtérben hatalmas beépített szekrény segíti a tárolást, de a hálószobában is kialakításra kerültek szekrények.

Az ingatlanon kisebb mértékű teher van, mely végtörlesztése megvásárlás esetén hamar megtörténik, a kiköltözésre a tulajdonos maximum 2 hónapot kér.

Előzetes egyeztetés mellett rugalmasan megtekinthető. Az ingatlanban jártam és jól ismerem, további kérdéseivel forduljon hozzám bizalommal!

Szűcs Attila - Ingatlanpáholy