Apartment for sale, Budapest, District II

Translated text
GREEN HOME RESIDENCE PROJECT/ EXTRA PANORAMIC, POOL, UNIQUE MODERN DESIGN Close to nature, in the most elegant part of the 2nd district, in Máriaremeté, with a magnificent view, a newly built 193 sqm N+4 room DUPLEX LUXURY APARTMENT for sale with a unique architectural solution, with a 44 sqm terrace, a 520 sqm private garden. The property is equipped with the most modern technologies, made using the best quality materials, and has a dazzling interior design. TECHNICAL Wood-Aluminum windows, Eucalyptus solid wood entrance doors Schlotterer Retrolux electric shutters Thermowood facade wood cladding Gewis smart home system Heat pump ceiling cooling-heating, underfloor heating Electric car charging option Video intercom system PARKING Each building has a spacious heated 2-car garage, and at least 2 guest spaces will be created per building GARDEN The garden will be built according to a plan, in a landscaped environment based on real visual designs with plants, lawn, irrigation equipment, and outdoor mood lighting. LOCATION A villa-like part of the city was formed in the early 1910s, currently predominantly built-up in a garden suburb. Due to the 15% development potential on the property, large green areas characterize the surroundings of the buildings. The area where the construction is located is a real curiosity, far from the noise of the city, which is the last free development plot on Kassa Street. The buildings offer unparalleled views of the Buda Hills and Adyliget, and from the upper floor we can even see a panoramic view of the Citadel! Due to their southwest location, the gardens of the 3 buildings are bathed in sunlight all day long. Planned handover: February 2025 DETAILED TECHNICAL DESCRIPTION AND REFERENCES CAN BE VIEWED IN OUR MADÁRHEGYINGATLAN PROJECT OFFICE For questions or viewings, I look forward to your call any day of the week!

Original text
ZÖLD OTTHON
RESIDENCE PROJEKT/ A
EXTRA PANORÁMA , MEDENCE, EGYEDI MODERN DESIGN

Természetközeli, II. kerület legelegánsabb részén, Máriaremetén, pazar kilátással eladó́ új építésű , egyedi építészeti megoldással megalkotott 193 nm-es N+4 szobás DUPLEX LUXUS LAKÁS 44 nm-es terasszal, 520 nm-es saját kerttel. Az ingatlan a legmodernebb technológiákkal felszerelt, a legjobb minőségű anyagok felhasználásával készült, káprázatos ingatlan belső dizájnnal.

MŰSZAKI
Fa-Alumínium nyílászárók, Eukaliptusz tömör fa bejárati ajtók
Schlotterer Retrolux elektromos zsaluziák
Thermowood homlokzati fa burkolatok
Gewis okosotthon rendszer
Hőszivattyús mennyezet hűtés-fűtés, padlófűtés
Elektromos autó töltési lehetőség
Videós kaputelefon rendszer


PÁRKOLAS
Az épületek mindegyikéhez fűtött 2 állásos tágas garázs tartozik, illetve épületenként legalább 2 vendéghely kerül kialakításra

KERT
Kert terv alapján, parkosított környezetben valós látványtervek alapján növényekkel, gyeppel, öntözőberendezéssel, kültéri hangulatvilágítással kerül kivitelezésre.

LOKÁCIÓ
Villanegyed jellegű városrész az 1910- es évek elején alakult ki, jelenleg túlnyomórészt kertvárosi beépítettségű. Az ingatlanon a 15 % -os beépíthetőségi lehetőség miatt nagy zöldterületek jellemzik az épületek környezetét. A terület, ahol az építkezés fekszik igazi kuriózum, távol a város zajától, mely a Kassa utca utolsó szabad beépíthető telke. Az épületekből páratlan kilátás nyílik a Budai hegyek és Adyligetre, az emeleti szintről pedig körpanorámával akár elláthatunk a Citadelláig is! A délnyugati fekvéséből adódóan a 3 épület kertjét egész nap benapozzák a napsugarak.

Tervezett átadás: 2025, február
RÉSZLETES MŰSZAKI LEÍRÁS, ÉS REFERENCIÁK MEGTEKINTHETŐEK MADÁRHEGYINGATLAN PROJEKTIRODÁNKBAN
Kérdéssel vagy megtekintéssel kapcsolatban, várom hívását a hét bármely napján!