Apartment for sale, Budapest, District I

Translated text
Panoramic, renovated apartment with balcony at Buda Castle – Krisztina Boulevard, District I In District I of Budapest, on Krisztina Boulevard, in the immediate vicinity of Horváth Garden and Buda Castle, we offer for sale a bright, fully renovated apartment with a panoramic view of Buda Castle. The apartment is located on the 4th floor of a condominium with an elevator, so thanks to its higher location it provides a bright, ventilated and quieter living space than on street level. According to the property title deed, the area of the property is 112 m², the useful living area is 94 m², and it also includes a cellar and attic storage. ________________________________________ Layout • spacious living room with American kitchen • separate bedroom • half-room (study or guest room) • two bathrooms (with bathtub and shower) • 3.9 m² balcony with a view of Buda Castle ________________________________________ Technical content • complete technical and aesthetic renovation • renewed electrical and water network • quality coverings and doors and windows • unique condensing gas boiler ________________________________________ Maintenance Common cost: 33,700 HUF / month ________________________________________ Parking Street parking is available in the vicinity of the house, free for district residents, several parking garages are available nearby with long-term rental options. ________________________________________ Location Excellent Buda location, a few minutes walk from: • Horváth Garden • Buda Castle • restaurants, cafes • shopping opportunities • public transport connections ________________________________________ Ideal choice • for a representative Buda home • for investment purposes • for foreign tenants or diplomats The property is free of lawsuits, encumbrances and claims, and can be taken into possession immediately. ________________________________________ Inquiry: +36 70 600 3001 +36 30 606 5632

Original text
Budai Vár panorámás, felújított lakás erkéllyel – Krisztina körút, I. kerület
Budapest I. kerületében, a Krisztina körúton, a Horváth kert és a Budai Vár közvetlen közelében kínálunk megvételre egy világos, teljes körűen felújított lakást, amelyből panoramas kilátás nyílik a Budai Vár irányába.
A lakás egy liftes társasház 4. emeletén található, így a magasabb elhelyezkedésnek köszönhetően világos, átszellőztethető és az utcai szintnél nyugodtabb életteret biztosít.
Az ingatlan tulajdoni lap szerint 112 m², a hasznos lakóterület 94 m², valamint pince- és padlástároló is tartozik hozzá.
________________________________________
Elrendezés
• tágas, amerikai konyhás nappali
• külön nyíló hálószoba
• félszoba (dolgozó- vagy vendégszoba)
• két fürdőszoba (kádas és zuhanyzós)
• 3,9 m² erkély Budai Vár irányú kilátással
________________________________________
Műszaki tartalom
• teljes körű műszaki és esztétikai felújítás
• megújult elektromos és vízhálózat
• minőségi burkolatok és nyílászárók
• egyedi kondenzációs gázkazán
________________________________________
Fenntartás
Közös költség: 33.700 Ft / hó
________________________________________
Parkolás
Utcai parkolás a ház környezetében megoldott,
kerületi lakosok számára ingyenes,
a közelben több parkolóház is elérhető hosszú távú bérleti lehetőséggel.
________________________________________
Elhelyezkedés
Kiváló budai lokáció, pár perc sétára:
• Horváth kert
• Budai Vár
• éttermek, kávézók
• bevásárlási lehetőségek
• tömegközlekedési kapcsolatok
________________________________________
Ideális választás
• reprezentatív budai otthonnak
• befektetési célra
• külföldi bérlők vagy diplomaták számára
Az ingatlan per-, teher- és igénymentes, azonnal birtokba vehető.
________________________________________
Érdeklődés:
+36 70 600 3001
+36 30 606 5632