Apartment for sale, Budapest, District I

Translated text
In the highly frequented part of the 1st district, in Váralja Street, a 1st floor, 47 sqm, 1-room, bright, one might say rustic, elegant, pleasant, renovated apartment is for sale at the foot of the Buda Hill. The property is located in one of the most patina parts of the Buda side, in a quiet, green belt street. The street is one-way, quiet. The brick-built house was built in the 1960s. It has received a complete technical renovation and its aesthetic renovation is currently in progress. Its financial situation is stable, its residential community is cultured. Apartment: The property received a complete technical and aesthetic renovation in 2020, a heating system has been installed. It has a settled ownership, is unencumbered, and can be moved into immediately. Upon entering, we arrive at a 1 sqm foyer, then into the 17 sqm kitchen with dining area. On the right side we find the 3.5 sqm really cozy, elegant, corner bathtub, unique wooden beam bathroom. Next to it is the separate opening sink with window. From the dining room we enter the 25 sqm room with a street view. The living space of the room is increased by the spectacular-specially crafted built 6 sqm standing gallery. There is also a 4 sqm gallery in the dining room, which is excellently suitable as a wardrobe room or work corner. The furniture in the apartment is part of the purchase price. The orientation of the property is east, the ceiling height is 3.6 m. The room is covered with red pine, the kitchen and bathroom are covered with tiles that adapt to the atmosphere of the apartment. The warmth of the apartment is provided by central heating. The windows and doors are made of wooden windows, interior and entrance doors made by a Transylvanian carpenter. The common cost of 18,000 FT includes unlimited water consumption, renovation fund, house insurance and other overhead costs. The infrastructure of the area is excellent, both transportation and shopping are easily accessible within a few minutes' walk, as are cafes and restaurants. Parking is possible on the street and in the paved parking lot in front of the house. If the new owner wants peace and quiet but still wants the proximity of the bustling life, the property for sale can provide all this. It is also an excellent opportunity as an investment, as it can be rented out and lived in extremely quickly, easily due to its location and transportation. If I have aroused your interest or if you have any further questions, please call me with confidence. I will also accept your call on weekends. SZ:E

Original text
Az I. kerület kiemelten frekventált részén Váralja utcában egy 1.emeleti, 47 nm-es ,1 szobás , világos, mondhatni rusztikus, elegáns, kellemes, felújított lakás eladó a Budai hegy lábánál.

Az ingatlan a Budai oldal egyik legpatinásabb részén található, csendes , zöldövezeti utcában.
Az utca egyirányú, csendes.

A téglaépítésű ház az 1960-as években épült.
Teljes körű műszaki felújítást kapott az esztétikai felújítása most van folyamatban.
Pénzügyi helyzete rendezett, lakóközössége kulturált.

Lakás:

Az ingatlan 2020-ban teljes körű műszaki , esztétikai felújítást kapott, fűtés rendszer kialakítása, megtörtént.

Rendezett tulajdonviszonnyal rendelkezik,tehermentes, azonnal költözhető.

Belépve egy 1 nm-es előtérbe érkezünk, majd az étkezős 17 nm-es konyhába.
Jobb oldalon találjuk a 3,5 nm-es igazán hangulatos, elegáns ,sarokkádas , egyedi fagerendás megoldású fürdőszobát. Mellette az ablakos külön nyíló mosdót.
Az ebédlőből lépünk a 25 nm-es utcai kilátással rendelkező szobába. A szoba életterét növeli a látványos- különlegesen megmunkált épített 6 nm-es álló galéria.
Az ebédlőben is található egy 4 nm-es gardrób helyiségnek, dolgozó saroknak is kiválóan alkalmas galéria.

A lakásban található bútorok, a vételár részét képezik.

Az ingatlan tájolása keleti, belmagassága 3.6 m

A szoba burkolata vörös fenyő, a konyha, fürdőszoba a lakás hangulatához alkalmazkodó járólap burkolatot kapott.

A lakás melegét cirkó fűtés biztosítja.
Nyílászárói erdélyi asztalos által készített fa ablakok, belső és bejárati ajtók.

A közös költség 18 000 FT tartalmazza a korlátlan vízfogyasztást, felújítási alapot, a ház biztosítását és egyéb rezsi költségét.

A környék infrastruktúrája kiváló, úgy a közlekedés mint a bevásárlás könnyedén pár perc sétával elérhető, ugyanígy a kávézók, éttermek.

Parkolási lehetőség az utcában és a ház előtt található térköves parkoló helyen megoldható.

Amennyiben az új tulajdonos csendre, nyugalomra vágyik de mégis fontos számára a pezsgő élet közelsége az eladó ingatlan mindezt nyújtani tudja.

Mint befektetés is kiváló lehetőség, hiszen lokációja, közlekedése miatt rendkívül gyorsan , jól kiadható, élhető.

Amennyiben felkeltettem érdeklődését vagy további kérdése volna , hívjon bizalommal. Hívását hétvégén is fogadom.

SZ:E