Apartment for sale, Budapest, District I

Translated text
A truly special, 58 m² one-and-a-half-room apartment is for sale in the heart of the 1st district in Váraljá, which has its own private garden. The practical layout of the property and its connection to the garden can be an ideal choice for many life situations: whether you are looking for an apartment as a home or for investment purposes, this place offers excellent opportunities. The location of the apartment is particularly attractive, as it combines the hustle and bustle of the city and the tranquility of the green environment, thus adapting to any lifestyle. The garden offers a perfect location for relaxation or even the realization of creative ideas. The characteristic clinker brick facade of the condominium is reminiscent of the 70s, the apartment has undergone a complete, premium renovation, thus offering modern, timeless quality in its interior spaces. The layout of the apartment: Spacious living room with American kitchen, bedroom, bathroom with bathtub, restroom, separate wardrobe and laundry room. It was renovated in 2012 with premium materials: triple-layer windows, electric shutters, custom-designed furniture, oak parquet, quality wooden terrace covering. Unique features and low maintenance: The apartment's naturally cool climate and energy-saving solutions mean that its overheads are extremely favorable, only between 30 thousand forints per month. Heating is provided by a circulating boiler, and hot water is provided by a boiler operating on night electricity. The location is hard to beat: The Fisherman's Bastion, the Buda Castle and Széll Kálmán Square are just a few minutes' walk away, while Vérmező and Városmajor provide excellent recreational opportunities. The area not only has excellent public transport connections and shopping opportunities, but the events, exhibitions and unique atmosphere of the Buda Castle also provide special experiences for those living here. If you have any further questions about the property or would like to view it, please contact me with confidence, even on weekends! Your home is our concern! A property has a size and a price. The true value of a home, however, is priceless - that is why we accompany you through the process of buying and selling a property, from valuation to possession, to ensure that you are financially, legally and emotionally secure. Gacsó István 0620-225-6599 Gacsó Ház Real Estate Agency Ltd. REAL ESTATE LOAN INSURANCE Our offices: 1163 Budapest, Veres Péter út 39. 2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (shop row)

Original text
Eladó egy igazán különleges, 58 m²-es másfélszobás lakás az I. kerület szívében Váralján, amelyhez saját használatú, privát kert tartozik. Az ingatlan praktikus elosztása és kertkapcsolata számos élethelyzetre ideális választás lehet: akár otthonként, akár befektetési céllal keres lakást, ez a hely kiváló lehetőségeket kínál.

A lakás elhelyezkedése különösen vonzó, hiszen a városi pezsgést és a zöld környezet nyugalmát egyesíti, így bármilyen életstílushoz alkalmazkodik. A kert tökéletes helyszínt kínál a kikapcsolódáshoz vagy akár kreatív ötletek megvalósításához.

A társasház karakteres klinkertéglás homlokzata a 70-es éveket idézi, a lakás teljes körű, prémium felújításon esett át, így belső tereiben modern, időtálló minőséget kínál.

A lakás elrendezése:


Tágas amerikai konyhás nappali, hálószoba, kádas fürdőszoba, mellékhelyiség, külön gardróbszoba és mosókonyha.
2012-ben prémium anyagokból újították fel: háromrétegű nyílászárók, elektromos redőnyök, egyedi tervezésű bútorok, tölgyfa parketta, minőségi fa teraszburkolat.


Egyedi adottságok és alacsony fenntartás:
A lakás természetesen hűvös klímája és energiatakarékos megoldásai révén rezsije rendkívül kedvező, mindössze havi 30 ezer forint között. A fűtést cirkó kazán biztosítja, a melegvízről pedig éjszakai áramról működő bojler gondoskodik

A hely, amit nehéz felülmúlni:

A Halászbástya, a Budai Vár és a Széll Kálmán tér mindössze néhány perc sétára elérhetők, a Vérmező és a Városmajor pedig kiváló kikapcsolódási lehetőségeket biztosítanak.

A környék nemcsak kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal és bevásárlási lehetőségekkel rendelkezik, hanem a Budai Vár eseményei, kiállításai és egyedülálló atmoszférája is különleges élményeket nyújt az itt lakóknak.



Amennyiben további kérdései merülnek fel az ingatlannal kapcsolatban vagy szeretné megtekinteni, kérem, forduljon hozzám bizalommal, akár hétvégén is!



Szívügyünk az otthonod!

Egy ingatlannak mérete és ára van. Az otthon igazi értéke viszont felbecsülhetetlen - ezért az értékbecsléstől a birtokbaadásig végigkísérünk az ingatlan adásvétel folyamatán, hogy anyagi, jogi és érzelmi biztonságban legyél.



Gacsó István 0620-225-6599


Gacsó Ház Ingatlanközvetítő Kft.
INGATLAN HITEL BIZTOSÍTÁS

Irodáink:
1163 Budapest, Veres Péter út 39.
2440 Százhalombatta, Erkel Ferenc körút 1. (üzletsor)