Apartment for sale, Budaörs

Translated text

Original text
Budaörs legmagasabban fekvő 10 emeletes panelházai egyikének 10. emeletén eladó egy kivételesen szép kilátással rendelkező, örökpanorámás, erkélyes lakás.

Kilátás:

A nyugati tájolású lakásból közvetlen kilátás a város címerében is szereplő Törökugrató hegy szikláira, fákkal borított lankáira, a lakótelep szívében elhelyezkedő parkra, a Velencei-hegység irányába, és rálátás Törökbálintra.

Elrendezés:

2 szoba, előszoba-étkező, konyha, fürdőszoba, külön WC és erkély.
Az azonos alapterületű 3 szobás változathoz képest tágasabb, élhetőbb szobák, kényelmes konyha, tágas, kellemes étkező.
A kisebbik szoba emeletes ággyal két gyerek számára szépen berendezhető, a tágas étkezőben pedig a teljes család közösen tud étkezni, ahol a sarokpadnak és a kihúzható asztalnak köszönhetően akár vendégeket is tudnak fogadni.

Főbb jellemzők:

Szobák szalagparkettával, egyéb helyiségek járólappal, erkély csúszásgátló, fagyálló burkolattal fedettek.
Fürdőszobában kád (fürdésre és zuhanyozásra is alkalmas).
A WC-ben raktározásra is alkalmas, szerelhető szekrény kialakítás.
Szoba és erkély között teljes üvegfal tolóajtóval, UV-védett, hang- és hőszigetelt műanyag nyílászárókkal: maximális természetes fény.
Az erkély a 2 ablakos elrendezésnek köszönhetően teljesen nyitottá tehető, elektromos ellátása kialakítva (világítás + aljzat a szobából kapcsolható áramkörrel).

Műszaki / komfort:

Központi fűtés új radiátorokkal.
A tetőtéri elhelyezkedés és a hőszigetelt ablakok miatt a lakás hőháztartása télen-nyáron kellemes.
Internet több szolgáltatóval elérhető optikai vezetéken.

Közös költség / rezsi:

A teljes rezsi havonta átlagosan 25250 forint (víz, villany, gáz, távfűtés, szemétszállítás, szennyvíz, valamint 11300 forint közös költség).

Ház / környezet:

A társasház külső szigetelést kapott, a liftek felújítása megtörtént, a főbejárat és a belső terek megújultak, bekamerázás és folyamatos megfigyelés van. Napelem-rendszer csökkenti a közös villamos költségeket (világítás, lift).
Parkolás ingyenesen megoldott a közterületen. A ház utcaszintjén üzletek találhatók.

Közlekedés, infrastruktúra:

Néhány perces sétával elérhető a templom, Auchan, orvos, gyógyszertár, iskolák és óvodák, étterem, színház, továbbá a város rendelkezik sportcsarnokkal, uszodával és stranddal. Kelenföldre és a Széll Kálmán térre sűrű buszjáratok közlekednek, autóval az M1 és M7 csomópontja gyorsan elérhető. A Budai-hegység erdői néhány perc gyaloglásnyira vannak, a városon áthalad a Budapest-Balaton kerékpárút.

További részletekért kérem hívjon telefonon.