Apartment for sale, Balatonőszöd

Translated text
Direct waterfront, panoramic apartment! A real gem for Balaton lovers! The most beautiful lakeside apartment of the Holiday Park, with a 180-degree panorama of Lake Balaton, can now be yours! In Balatonőszöd, the Hullám Holiday Park has built 160 apartments, 60 flats and 50 holiday villas on an area of 16 hectares, with a private beach of nearly 5,000 sqm. The holiday park is located 128 km from Budapest and 20 km from Siófok, between Balatonszárszó and Balatonszemes, in an excellently accessible location, in a quiet, picturesque environment. The apartment with a magnificent eternal panorama is a real specialty, which has now become available for sale. The 60.43 m2, brand new apartment located on the 2nd floor of the LIFTES condominium built in 2006 has the following rooms: spacious, 31 m2, American-style living room with a 12 m2 covered balcony, 1 bedroom of 10.26 m2, 4.26 m2 bathroom with shower, hall of 2.86 m2. The apartment is classified as a condominium resort. Technical content: - load-bearing walls made of POROTHERM bricks reinforced with reinforced concrete pillars, 30-38 cm thick - Partitions made of 10 cm thick fired clay partition boards - plastic windows with 2 layers of glass, with a sliding door in the living room, aluminum, insulated shutters and mosquito nets - central heating with individual meter (boiler and boiler located in the attic), underfloor heating with heat transfer - Each apartment is equipped with an individual meter (water meter, electricity meter, heating meter) - Water, electricity, sewage, TV, telephone, alarm - 1 AIR CONDITIONER in the living room and 1 in the bedroom - the apartment will be handed over with the furniture and household appliances shown in the pictures - Entrance door: security, MABISZ certified design The apartment also has a parking space. The elegant holiday village, with a reception, security patrol service, its own well-kept beach, caretaker, maintenance on duty, cleaning, doorman service, beach maintenance, awaits those who like luxury, but still a family environment. The holiday park is a holiday center on Lake Balaton, where thanks to the wide range of services and program organization, the holiday season can be well utilized every day of the year. I recommend it as a holiday home for your own use or as a permanent home, but also as a quickly repayable investment for rent. If you would like to rent it out or operate it as an Airbnb apartment, the managers of the apartment house will undertake the full implementation of this. On the private beach of the waterside holiday park, there is a huge sunbathing pier with a buffet, a children's slide, free sun loungers, a kettle, bacon grills, stone grills, playgrounds, bicycle, pedalo, canoe, kayak, etc. rental, a closed area, and a parking lot. The place is an excellent fishing paradise, as this stretch of coast is particularly rich in fish (carp, bream, crucian carp, eel, catfish, pike perch, etc.), and there are designated fishing spots on the shore and rented, fed fishing piers available for anglers. The pictures cannot convey the panorama that opens before us. To do this, you have to visit and see it in person. I look forward to your call to arrange an appointment.

Original text
Közvetlen vízparti, panorámás lakás! Balaton szerelmeseinek igazi gyöngyszem!

Az Üdülőpark legszebb, 180 fokos balatoni panorámával rendelkező, tóparti lakása most az Öné lehet!
Balatonőszödön a Hullám Üdülőpark 16 hektáros, közel 5.000 nm-es saját stranddal rendelkező területén 160 apartman, 60 lakás, valamint 50 üdülővilla épült fel. Az üdülőpark, Budapesttől 128, Siófoktól 20 km-re, Balatonszárszó és Balatonszemes között, kiválóan megközelíthető helyen, csendes, festői környezetben helyezkedik el.
A pazar örökpanorámával rendelkező lakás igazi különlegesség, amely most eladóvá vált.

A 2006-ban épült LIFTES társasház 2. emeletén elhelyezkedő 60,43 m2-es, újszerű lakás helyiségei: tágas, 31 m2-es, amerikai-konyhás nappali 12 m2-es fedett erkéllyel, 1 db 10,26 m2-es hálószoba, 4,26 m2-es fürdőszoba zuhanyzóval, előszoba 2,86 m2. A lakás társasházi üdülő besorolású.

Műszaki tartalom:
- teherhordó falak vasbeton pillérekkel erősített POROTHERM téglából 30-38 cm vastagságban
- Válaszfalak 10 cm vastag égetett agyag válaszfallapokból
- 2 rétegű üveggel ellátott műanyag nyílászárók, a nappaliban tolóajtóval, aluminium, hőszigetelt redőnnyel és szúnyoghálóval ellátva
- házközponti fűtés egyedi mérővel,( tetőtérben elhelyezett kazán és bojler), Hőleadó padlófűtés
- Minden lakás önálló mérőórával ellátott (vízóra, villanyóra, fűtésmérő)
- Víz, villany, szennyvízcsatorna, TV, telefon, riasztó
- 1 KLÍMA a nappaliban és 1 a hálószobában
- a lakás a képeken látható bútorokkal, háztartási gépekkel kerül átadásra
- Bejárati ajtó: biztonsági, MABISZ által minősített kivitelben

A lakáshoz kocsibeálló is tartozik.

Az elegáns üdülőfalu, recepcióval, vagyonvédelmi járőrszolgálattal, saját gondozott stranddal, gondnoksággal, karbantartási ügyelettel, takarítási, bejárónői szolgáltatással, strandkarbantartással várja a luxust, de mégis családias környezetet kedvelőket. Az üdülőpark olyan üdülőközpont a Balatonon, ahol a széles körű szolgáltatásoknak és a programszervezésnek köszönhetően az üdülési szezon az év minden napján jól kihasználható.

Ajánlom saját célra nyaralónak vagy állandó lakásnak, de kiadásra is egy gyorsan megtérülő befektetés.
Amennyiben ki szeretné adni, Airbnb lakásként üzemeltetni, az apartmanház kezelői vállalják ennek teljes körű lebonyolítását.

A vízparti üdülőpark saját strandján, hatalmas napozóstég büfével, gyerekcsúszdával, ingyen használható napágyak, bográcsozó, szalonnasütő-helyek, kőgrillek, játszóterek, kerékpár-, vízibicikli-, kenu-, kajak-, stb. kölcsönzés, zárt terület, parkoló található.

A hely kitűnő horgászparadicsom, mivel ez a partszakasz különösen gazdag halban (ponty, keszeg, kárász, angolna, harcsa, süllő stb.), a parton kijelölt horgászhelyek és bérelhető, etetett horgászstégek állnak a horgászok rendelkezésére.

A képek az elénk táruló panorámát nem tudják visszaadni. Ehhez el kell látogatnia és személyesen megnézni.
Várom hívását időpont-egyeztetésre.