Apartment for sale, Balatonfűzfő

Translated text
Imagine coming home to a home where silence, nature and the proximity of Lake Balaton await you. In Balatonfűzfő, in a cozy, green-belt townhouse, you will find this brick apartment with a net living space of 51 square meters, which immediately provides a homely feeling with its practical solutions and friendly atmosphere. From the ground floor entrance, we reach the cozy home upstairs via a private staircase. The central part of the apartment is the bright living room, from which an intimate sleeping area has been separated, to which a 4.5 m2 balcony is connected, where you can enjoy your morning coffee or your evening glass of wine in close proximity to nature. Everyday comfort is provided by the new, mechanized kitchen with a pleasant dining area. The living floor also has a modern, shower bathroom and toilet. The greatest special feature of the property is the 25 square meter, built-in attic space, where two additional sleeping areas have been created. Since the partition walls are made of plasterboard, the spaces are extremely flexible: if you want more space, the entire attic, except for the walls, can be converted into one spacious, continuous room or space. The apartment's heat and hot water are provided by a modern gas boiler and an electric boiler, which are also located in the attic, so they are not visible at all in the living space. The house is built of brick, and the insulated plastic windows and doors and quality roof windows ensure that the apartment maintains a pleasant temperature in winter and summer and ensure low utility bills. This part of Balatonfűzfő is a true island of peace, while everything important is within walking distance. The pharmacy, post office, bus stop are only 2-300 meters away, and the kindergarten, swimming pool and an adventure park are also within 5-600 meters, so you don't have to go far for relaxation. The two Balaton beaches and the train station belonging to the settlement are only a few minutes' drive or a leisurely bike ride away. And if you are looking for the hustle and bustle of the city, Veszprém is 11 km away, and Budapest is only 90 km away thanks to its quick accessibility. Who do I recommend this apartment to and why? • For young couples and small families: an excellent first apartment. The kindergarten, school and green environment provide a safe, calm backdrop for everyday life, and the attic rooms are perfect for a child's room or guest room. • For Balaton lovers instead of a holiday home: If you long for Balaton, but don't want to bother with the constant maintenance and mowing of a large house with a garden. This terraced apartment is an ideal base that you can close at any time, and its maintenance is extremely economical. • For home office workers: If you remove the plasterboard walls in the attic, you will get a huge, light-filled, quiet creative space or home office, where you can work completely separately and focused, while the ground floor remains a place for relaxation. The information in the advertisement is for informational purposes only, there may be typos in the information provided. If you have any further questions or would like to view the property, I look forward to your call! +36 70 300 7403 Dream-Ing Home from a Dream!

Original text
Képzeld el, hogy egy olyan otthonba térsz haza, ahol a csend, a természet és a Balaton közelsége vár. Balatonfűzfőn, egy hangulatos, zöldövezeti sorházban találsz rá erre a 51 négyzetméteres nettó lakóterű tégla lakásra, amely a praktikus megoldásaival és barátságos légkörével azonnal otthonos érzést nyújt.

A földszinti bejárattól saját lépcsőn jutunk fel az emeleten kialakított hangulatos otthonba. A lakás központi része a világos nappali, melyből egy intim hálófülkét választottak le, melyhez kapcsolódik egy 4,5 m2 erkély, ahol a természet közelségében elfogyaszthatod a reggeli kávédat vagy az esti pohár borodat.
A mindennapi kényelmet az új, gépesített konyha szolgálja egy kellemes étkezősarokkal. A lakószinten kapott még helyet a modern, zuhanyzós fürdőszoba és a WC is.

Az ingatlan legnagyobb különlegessége a 25 négyzetméteres, beépített padlástér, ahol két további hálófülke került kialakításra. Mivel a válaszfalak gipszkartonból készültek, a terek rendkívül rugalmasak: ha nagyobb térre vágysz, a falak kivételével az egész tetőtér egyetlen tágas, egybefüggő szobává, helyiséggé alakítható.

A lakás melegéről és a melegvízről egy modern gázkazán, valamint egy villanybojler gondoskodik, amiket szintén a padláson helyeztek el, így egyáltalán nincsenek szem előtt a lakótérben.

A ház téglaépítésű, a szigetelt műanyag nyílászárók és a minőségi tetőablakok pedig gondoskodnak arról, hogy a lakás télen-nyáron tartsa a kellemes hőmérsékletet és biztisítsa az alacsony rezsit.

A Balatonfűzfő ezen része az igazi béke szigete, miközben minden fontos dolog sétatávolságra van. A gyógyszertár, a posta, a buszmegálló mindössze 2-300 méterre található, továbbá 5-600 méteren belül elérhető az óvoda, az uszoda és egy kalandpark is, így a kikapcsolódásért sem kell messzire menned.

A településhez tartozó két balatoni strand és a vasútállomás is mindössze pár perces autóútra vagy egy laza bringázásra vannak. Ha pedig a városi nyüzsgésre vágysz, Veszprém 11 km, Budapest pedig a gyors megközelíthetőségnek köszönhetően mindössze 90 km.

Kinek ajánlom ezt a lakást és miért?
• Fiatal pároknak és kis családoknak: kiváló első lakás. Az óvoda, az iskola és a zöld környezet biztonságos, nyugodt hátteret nyújt a mindennapokhoz, a tetőtéri szobák pedig tökéletesek gyerekszobának vagy vendégszobának.
• A Balaton szerelmeseinek nyaraló helyett: Ha vágysz a Balatonhoz, de nem szeretnél egy nagy kertes ház folyamatos fenntartásával és fűnyírásával bajlódni.
Ez a sorházi lakás ideális bázis, amit bármikor bezárhatsz, a fenntartása pedig rendkívül gazdaságos.
• Home office-ban dolgozóknak: Ha a tetőtér gipszkarton falait kiveszed, egy hatalmas, fényárban úszó, csendes alkotóteret vagy otthoni irodát kapsz, ahol teljesen elszeparáltan és fókuszáltan tudsz dolgozni, miközben a földszint megmarad a pihenés helyszínének.

A hirdetés adatai tájékoztató jellegűek, a feltüntetett adatokban elírások előfordulhatnak.

További kérdésed van, vagy szeretnéd megtekinteni az ingatlant várom hívásod!
+36 70 300 7403

Dream-Ing
Álomból Otthont!