Apartment for sale, Balatonföldvár

Translated text

MODERN AND ENERGY-EFFICIENT DREAM HOMES IN BALATONFÖLDVÁR! For sale in BALATONFÖLDVÁR, in our VILLA MAGNÓLIA project, built in a new residential park area OPENING FROM KÖRÖSHEGYI ÚTR, there are three separate, independent apartments WITH ENTRANCES IN an exclusive MEDITERRANEAN-style CONDOMINIUM! Here, the PROXIMITY OF NATURE and the COMFORT OF MODERN HOME meet: private garden, private paved parking, net 87–88 m² LIVING SPACE + 11 m² TERRACE in each apartment, where BREAKFAST COFFEE is a real experience. The Kőröshegyi-séd stream running next to the house and a nearby FISHING POOL create fresh air and a rural atmosphere. LIVE IN THE NEIGHBORHOOD OF LAKE BALATON, in a green, quiet environment! MAIN FEATURES: - APARTMENT WITH 3 SEPARATE ENTRANCES WITH OWN GARDEN - COVERED COURTYARD PARKING - CONSCIOUS DESIGN: natural LIGHT all day long - Practical FLOOR PLAN: spacious LIVING-KITCHEN-DINING ROOM (ground floor), three bedrooms, bathroom, laundry room (upstairs) - AIR-WATER HEAT PUMP UNDERFLOOR HEATING + FAN-COIL COOLING - 30 cm BRICK WALL, 15–35 cm THERMAL INSULATION; 3-layer OPENING CLOSURES with shutters, mosquito net - COVERINGS ARE FREELY CHOSEN - APPROACH through ELECTRIC GATE **EXTRA ADVANTAGES:** - NATURA 2000 nature conservation area IN THE DIRECT NEIGHBORHOOD: stable value retention, green environment guaranteed to be preserved! - LAKE BALATON COAST, HARBOR, BEACH only 2 km away, in a quiet, family-friendly environment! - PURCHASE PRICE includes an INTERIOR DESIGN WORTH 500,000 HUF so that you can TAILOR YOUR HOME TO YOUR OWN STYLE. PRICES – WITH INTRODUCTORY CONDITIONS In case of signing a contract by June 30, 2025:** - Street-front, garden-connected apartment (net 88 m², 139 m² plot): 98.9 million HUF - Interior garden-connected apartments (net 86 m², 318 m² and 327 m² plot): 118.9 million HUF The deposit is 30%, of which 10% deposit, 20% advance payment – the remaining PAYMENT SCHEDULE can be negotiated individually. WHY VILLA MAGNÓLIA? - MODERN, ENERGY-EFFICIENT NEW BUILDING - UNIQUE, NATURAL LIFESTYLE - COMFORTABLE SPACES, WELL-THOUGHT-OUT LAYOUT - CAREFUL, QUALITY DESIGN - A VALUABLE INVESTMENT Don't miss out on the STARTING PRICE! DETAILED TECHNICAL DOCUMENTATION AND SITE VISIT by prior arrangement. INQUIRE NOW AND BOOK YOUR DREAM HOME! CALL WITH CONFIDENCE EVEN ON THE WEEKEND!

Original text

MODERN ÉS ENERGIATAKARÉKOS ÁLOMOTTHONOK BALATONFÖLDVÁRON!



Eladó BALATONFÖLDVÁRON, a KÖRÖSHEGYI ÚTRÓL NYÍLÓ új lakóparki övezetben épülő VILLA MAGNÓLIA projektünkben három különálló, egymástól független BEJÁRATÚ lakás egy MEDITERRÁN hangulatú, exkluzív TÁRSASHÁZBAN!



Itt a TERMÉSZET KÖZELSÉGE és a MODERN OTTHON KÉNYELME találkozik: saját kert, privát burkolt parkoló, nettó 87–88 m² LAKÓTÉR + 11 m² TERASZ minden lakásban, ahol a REGGELI KÁVÉ igazi élmény. A ház mellett futó Kőröshegyi-séd patak és egy közeli HALASTÓ teremti meg a friss levegőt és a vidéki hangulatot.

ÉLJ A BALATON SZOMSZÉDSÁGÁBAN, zöld, csendes környezetben!



FŐBB JELLEMZŐK:

- 3 KÜLÖN BEJÁRATÚ LAKÁS SAJÁT KERTTEL

- Burkolt UDVARI PARKOLÓ

- TUDATOS TERVEZÉS: egész nap természetes FÉNY

- Praktikus ALAPRAJZ: tágas NAPPALI-KONYHA-ÉTKEZŐ (földszinten), három hálószoba, fürdő, mosókonyha (emeleten)

- LEVEGŐ–VÍZ HŐSZIVATTYÚS PADLÓFŰTÉS + FAN-COIL HŰTÉS

- 30 cm TÉGLAFAL, 15–35 cm HŐSZIGETELÉS; 3 rétegű NYÍLÁSZÁRÓK redőnnyel, szúnyoghálóval

- BURKOLATOK SZABADON VÁLASZTHATÓK

- ELEKTROMOS KAPUN keresztüli MEGKÖZELÍTÉS



**EXTRA ELŐNYÖK:**

- NATURA 2000 természetvédelmi terület közvetlen SZOMSZÉDBAN: stabil értékállóság, zöld környezet garantáltan megmarad!

- BALATON-PART, KIKÖTŐ, STRAND mindössze 2 km-re, csendes, családias környezetben!

- VÉTELÁR tartalmaz egy 500.000 Ft ÉRTÉKŰ BELSŐÉPÍTÉSZETI TERVEZÉST, hogy otthonát SAJÁT STÍLUSÁRA SZABHASSA.



ÁRAK – BEVEZETŐ FELTÉTELEKKEL 2025. június 30-ig történő szerződéskötés esetén:**

- Utcafronti, kertkapcsolatos lakás (nettó 88 m², 139 m² telekrész): 98,9 millió Ft

- Belső kertkapcsolatos lakások (nettó 86 m², 318 m² és 327 m² telekhányad): 118,9 millió Ft



A foglaló 30%, melyből 10% foglaló, 20% előleg – a további FIZETÉSI ÜTEMEZÉS Egyénileg egyeztethető.



MIÉRT A VILLA MAGNÓLIA?

- MODERN, ENERGIATAKARÉKOS ÚJ ÉPÍTÉS

- EGYEDÜLÁLLÓ, TERMÉSZETKÖZELI ÉLETSTÍLUS

- KOMFORTOS TEREK, ÁTGONDOLT ELRENDEZÉS

- GONDOS, MINŐSÉGI KIVITELEZÉS – ÉRTÉKÁLLÓ BEFEKTETÉS



Ne maradjon le az INDULÓ ÁRRÓL! RÉSZLETES MŰSZAKI DOKUMENTÁCIÓ ÉS HELYSZÍNI BEJÁRÁS előzetes egyeztetés alapján.



ÉRDEKLŐDJÖN MOST ÉS FOGLALJA LE ÁLMAI OTTHONÁT!



HÍVJON BIZALOMAL AKÁR HÉTVÉGÉN IS!