Apartment for sale, Balatonföldvár

Translated text
THE INTERIOR PICTURES ARE OF ONE OF THE APARTMENTS ALREADY COMPLETED AND OCCUPIED! NEWLY BUILT, energy-efficient CONDOMINIUM APARTMENTS, ready for occupancy within 2 months, are for sale in the quiet, suburban area of Balatonföldvár, WITH YOUR OWN GARDEN, STORAGE, GARAGE SPACE and SURFACE PARKING! We offer for sale modern, energy-efficient condominium apartments built in one of the most peaceful, suburban areas of Balatonföldvár, near a fabulous inner lake. The aim of the project is to create a livable living environment that is ideal for everyday life and relaxation, thanks to its proximity to nature. The properties are located just a short walk from the shores of Lake Balaton, but the quiet location ensures peace and undisturbed relaxation. This apartment has the following number: B1-945/27 apartment. It consists of the following rooms: Ground floor: pantry 1.77 m2, bathroom 3.44 m2, hall 2.81, staircase 1.54 m2, kitchen 6.3 m2, living room 17.95 m2, terrace 12 m2 (6 m2) Total: 39.81 m2 First floor: staircase 4 m2, corridor 2.58 m2, bathroom 4.83 m2, room 11.67 m2, room 12.13 m2, balcony 5.25 m2 (2.625 m2) Total: 37.835 m2 The covered terrace and half of the balcony are included in the net m2, so the total net is 77.6 m2 and in addition to this, the private garden belonging to the apartment. Property Parameters: Location: Balatonföldvár, located in a quiet area of a garden suburb, 1 km from Lake Balaton and close to an inland lake. Project description: Three separate, modern, high-roofed buildings are being built on three plots, each of which contains 4 apartments. The apartments are ground-floor or two-storey, each with its own, exclusive garden area, garage and storage. Energy efficiency: The thermal insulation and doors and windows of the buildings have outstanding thermal insulation properties, and heating and hot water supply are provided by an air-to-water heat pump. Number of apartments: 12 apartments, of which 9 are ground floor + 1 upper floor and 3 are single-storey. Modern technology: Underfloor heating, optional fan-coil cooling, solar panel preparation. Applied Materials and Structures: -Walls: Porotherm Xtherm masonry, with graphite thermal insulation and Silka soundproofing bricks. -Ceilings and roof structure: Prefabricated nail plate truss structure, concrete tile cladding. -Windows and doors: 3-layer, highly thermally insulating plastic windows, security doors. -Coverings: Gresslap cold coverings, laminated or vinyl flooring as warm coverings. (These can be chosen according to your own needs) -External facade: Dryvit thermal insulation system, colored plaster. Excellent Transportation Opportunities The properties are accessed by newly built asphalt roads, so the center of Balatonföldvár and the surrounding settlements are also easily accessible. Comfort and Safety The apartments will be equipped with modern electrical systems, smart controlled heating solutions, as well as a digital intercom and an electric door opener. Further Information For the expected handover of the properties and the exact technical specifications, please contact our office with confidence. The most modern, energy-saving technologies and quality materials will be used during construction. Inquire now and be among the first residents to enjoy the peace and comfort of Balatonföldvár! (Please call for more pictures and information!)

Original text
A BELSŐ KÉPEK AZ EGYIK MÁR ELKÉSZÜLT ÉS BIRTOKBAADOTT LAKÁSRÓL KÉSZÜTEK!

2 hónapon belül birtokba vehető, ÚJ ÉPÍTÉSŰ, energiahatékony TÁRSASHÁZI LAKÁSOK Balatonföldvár csendes, kertvárosias övezetében eladók saját KERTTEL , TÁROLÓVAL, GARÁZSHELLYEL és FELSZÍNI AUTÓBEÁLLÓVAL!

Megvételre kínáljuk Balatonföldvár egyik legnyugodtabb, kertvárosias környezetében, egy mesés belső tó közelében épülő, korszerű, energiatakarékos társasházi lakásokat. A projekt célja egy olyan élhető lakókörnyezet kialakítása, amely a természet közelségének köszönhetően ideális a mindennapi életre és a pihenésre is. Az ingatlanok mindössze egy rövid sétára találhatók a Balaton partjától, azonban a csendes elhelyezkedés biztosítja a nyugalmat és a zavartalan kikapcsolódást.

Ennek a lakásnak a száma: B1-945/27 lakás

A következő helyiségekből áll:

Földszint: kamra 1,77 m2, fürdőszoba 3,44 m2, előszoba 2,81 , lépcső 1,54 m2, konyha 6,3 m2 , nappali 17,95 m2 terasz 12 m2 (6 m2)

Összesen: 39.81 m2

Emelet: lépcső 4 m2 , közlekedő 2,58 m2, fürdőszoba 4,83 m2, szoba 11,67 m2, szoba 12,13 m2, erkély 5,25 m2 (2,625 m2)

Összesen: 37.835 m2

A fedett terasz és az erkély fele beleszámít a nettó m2-be, így a teljes nettó 77,6 m2 és még ehhez pluszban a lakáshoz tartozó saját kert.

Ingatlan Paraméterek:

Helyszín: Balatonföldvár, kertvárosias, csendes területén helyezkedik el, 1 km-re a Balatontól és közel egy belső tóhoz.

Projekt leírás: Három telken, három különálló, modern, magas tetös épület épül, amelyek mindegyike 4 lakást foglal magába. A lakások földszintesek vagy kétszintesek, mindegyikhez saját, kizárólagos használatú kertrész, garázs és tároló tartozik.

Energiahatékonyság: Az épületek hőszigetelése és nyílászárói kiemelkedő hőszigetelési tulajdonságokkal bírnak, a fűtés és melegvíz ellátás pedig levegő-víz hőszivattyúval biztosított.

Lakások száma: 12 lakás, melyből 9 földszint + 1 emelet kialakítású, 3 pedig egyszintes.

Modern technológia: Padlófűtés, opcionális fan-coil hűtés, napelem előkészítés.

Alkalmazott Anyagok és Szerkezetek:
-Falak: Porotherm Xtherm falazat, grafitos hőszigeteléssel és Silka hanggátló téglával.
-Födémek és tetőszerkezet: Előregyártott szeglemezes rácsostartó szerkezet, betoncserép héjalással.
-Nyílászárók: 3 rétegű, kiemelkedően hőszigetelő műanyag ablakok, biztonsági ajtók.
-Burkolatok: Gresslap hidegburkolatok, laminált vagy vinil padló melegburkolatként. (Ezek saját igény szerint választhatók)
-Külső homlokzat: Dryvit hőszigetelő rendszer, színezett vakolat.

Kiváló Közlekedési Lehetőségek
Az ingatlanok megközelítését új építésű aszfaltozott utak biztosítják, így Balatonföldvár központja és a környező települések is könnyen elérhetőek.

Kényelem és Biztonság
A lakásokban modern elektromos rendszerek, okos vezérlésű fűtési megoldások, valamint digitális kaputelefon és elektromos kapunyitó kerülnek kialakításra.

További Információk
Az ingatlanok várható átadása és a pontos műszaki specifikációk megismeréséhez keresse bizalommal irodánkat. Az építkezés során a legkorszerűbb, energiatakarékos technológiák és minőségi anyagok kerülnek felhasználásra.

Érdeklődjön most, és legyen Ön az első lakók között, akik élvezhetik a Balatonföldvár nyújtotta nyugalmat és kényelmet!
(További képekért és információkért kérem hívjon!)