Apartment for sale, Aszófő

Translated text
NEWLY BUILT APARTMENTS FOR SALE IN ASZÓFŐ Three condominiums are being built on a 3488 m2 inner-city plot located along road 71, near the center of the settlement in Aszófő. There are already several successful, quality-referenced, reliable investment projects in the area. The apartments are also excellent for investment purposes due to their long-term value retention. Construction has already begun. The planned handover date of the apartments is 2025. III - IV. quarter. Payment schedule is made according to the degree of completion. Aszófő is a valuable settlement on the northern shore, with an authentic Balaton Upland atmosphere, very rich in natural and landscape values. This gives the settlement its charm and makes it a good destination for those looking for a less crowded and less noisy resort or place to live. Approximately half of its area is protected, belonging to the Balaton Upland National Park. At the same time, the proximity of Balatonfüred (7 km) and Tihany ensures that infrastructure, cultural and sports opportunities are available in a moment. A total of 32 apartments of various sizes will be located in the buildings with a ground floor + 2 floors + attic. There will be 7 apartments in building “A”, 14 apartments in building “B”, and 11 apartments in building “C”. There will be 18 indoor garages and 35 storage spaces on the basement level, and 28 outdoor parking spaces in the garden. The residential buildings have an external corridor design. Each of the apartments with a favorable orientation and panoramic design has its own terrace/balcony. An outdoor swimming pool (with a water depth of 1.35 m) with a retractable pool cover will be located on the plot in a landscaped green area for relaxation. The apartment in the advertisement (B03) is on the ground floor, has 2 rooms, a floor area of 44 m2 + 15.9 m2 balcony, and is west-facing. Upon request, we will send you a detailed apartment list and technical content. Technical content: - The windows and doors are made of plastic, with 5 air chamber profiles, 3-layer thermal insulation glazing. - A thermal insulation plaster system and 12-15 cm graphite thermal insulation will be placed on the facade - Laminate flooring will be installed uniformly in the apartments (except for the toilet, bathroom and the utility room) - A total of 2 8-person passenger elevators will be installed in the buildings. - The hot water supply of the apartments is provided by an electric hot water storage tank (boiler) placed in each apartment - Heating: provided by a high-performance air-to-water heat pump per building, with underfloor heating and Fan-Coil heating and cooling, with individual heat meters - Remote-controlled vehicle gate, automatic irrigation system in the garden - A camera surveillance system is being prepared in the common areas. - Caretaker service Storage tanks of various sizes, located in the basement of the building, can be purchased for the apartments (3-4.5 mHUF), underground garage spaces are available for 7.5 - 10 mHUF depending on the size, and surface parking spaces cost 3.5 mHUF. Location of the project: 2.3 km from the Őrvényesi free beach, 3.5 km from the Sajkod beach in Tihany, 200 m from the Aszófő railway station, bus stop at the entrance to the residential park. Our architectural and real estate agency can provide all the authentic professional assistance that we can use to help you make your decision. Request the detailed information material for the property! Follow our Balatoniingatlanguru facebook and balatoni_ingatlanguru instagram pages. Call us with confidence! Balatoni ingatlanguru – more than a broker

Original text
ASZÓFŐN ÚJÉPÍTÉSŰ LAKÁSOK ELADÓK

Aszófőn a 71-es út mentén, a település központja közelében található 3488 m2-es belterületi telken három társasház épül. A környéken már több sikeres, minőségi referenciával rendelkező, megbízható beruházó projektje. A lakások tartós értékállóságuk révén befektetési célból is kiválóak.

Az építkezés már elkezdődött. A lakások átadásának tervezett dátuma 2025. III - IV. negyedéve.
A fizetési ütemezés a készültségi foknak megfelelően történik.

Aszófő az északi part értékes, hamisítatlan Balaton felvidéki hangulatú települése, természeti-, táji értékekben igen gazdag. Ez adja a település báját, és jó célponttá teszi a kevésbé zsúfolt és kevésbé hangos üdülőhelyet vagy lakóhelyet keresőknek. Területének körülbelül fele védett, melyek a Balaton-felvidéki Nemzeti Parkhoz tartoznak. Ugyanakkor Balatonfüred (7 km) és Tihany közelsége biztosítja a pillanatok alatt elérhető infrastruktúrát, kulturális és sportolási lehetőségeket
A földszint + 2 emelet + tetőtér kialakítású épületekben összesen 32 db különböző méretű lakás lesz elhelyezve.

Az „A” épületben 7 db lakás, a „B” épületben 14 db lakás, a „C” épületben pedig 11 db lakás. A pinceszinten 18 db teremgarázs és 35 db tároló kap helyet, a kertben pedig 28 db kültéri parkolóhely.

A lakóépületek külsőfolyosós kialakításúak. A kedvező tájolású, panorámás kialakítású lakások mindegyikéhez egy-egy saját terasz/erkély tartozik.

A telken elhelyezésre kerül a pihenést szolgáló, parkosított zöldfelületen egy szabadtéri medence (1,35 m vízmélységgel), elhúzható medence fedéssel.

A hirdetésben szereplő lakás (B03) földszinti, 2 szobás, 44 m2 + 15,9 m2 erkély alapterületű, nyugati tájolású.
Kérésére részletes lakáslistát, műszaki tartalmat küldünk.

Műszaki tartalom:
- A nyílászárók műanyagból, 5 légkamrás profilú, 3 rétegű hőszigetelő üvegezéssel készülnek.
- A homlokzaton hőszigetelő vakolatrendszer, 12-15 cm grafitos hőszigetelés kerül elhelyezésre
- A lakásokban egységesen laminált padló kerül kialakításra (kivéve WC, fürdőszoba és
a háztartási helység)
- Az épületekben összesen 2 db 8 személyes személyfelvonó kerül beépítésre.
- A lakások melegvíz ellátása a lakásonként elhelyezésre kerülő elektromos
forróvíz tárolóból (bojler) megoldott
- Fűtés: épületenként nagy teljesítményű levegő-víz hőszivattyú biztosítja, padlófűtés és Fan-Coilos fűtés-hűtéssel, egyedi hőmennyiségmérőkkel
- Távirányítós gépjárműkapu, a kertben automata öntözőrendszer
- A közös területeken kamerás térfigyelőrendszer készül.
- Gondnoki szolgálat

A lakásokhoz különböző méretű, az épület pinceszintjén elhelyezett tárolók vásárolhatók (3-4,5 mFt), a mélygarázshelyek mérettől függően 7,5 – 10 mFt áron érhetőek el, a felszíni parkolóhelyek pedig 3,5 mFt-ba kerülnek.

A projekt elhelyezkedése: örvényesi szabadstrand 2,3 km, Tihany sajkodi strand 3,5 km, aszófői vasútállomás 200 m, buszmegálló a lakópark bejáratában.

Építész- és ingatlanközvetítő irodánk minden hiteles szakmai segítséget meg tud adni, mellyel segíteni tudjuk döntését.
Kérje az ingatlan részletes tájékoztató anyagát!
Kövesse Balatoniingatlanguru facebook és balatoni_ingatlanguru instagram oldalunkat.
Hívjon bizalommal!
Balatoni ingatlanguru – több mint közvetítő