Apartment for rent, Debrecen

Translated text
A quiet oasis near the city center of Debrecen - A dream home with a balcony and air conditioning for rent! Just a 10-minute walk from the heart of Debrecen, yet in a quiet residential area, a modern, 2011-built, brick condominium apartment is looking for a tenant. This property is an ideal choice for those who like being close to the city center, but long for a peaceful home environment. About the apartment: The property is located on the second floor of the condominium, 42 m2, with excellent distribution, one and a half rooms (living room with American kitchen + separate bedroom). Thanks to the western orientation of the apartment, it is extremely bright, and you can enjoy the afternoon sun on the 6 m2 terrace overlooking the inner courtyard. Equipment and comfort: - Equipped kitchen: Built-in hob, oven, extractor hood, microwave oven and refrigerator. - Comfort: Cooling and heating air conditioning ensures a pleasant temperature in all seasons. - Bathroom and toilet: Bathroom with bathtub equipped with a washing machine, and the restroom is located separately. - Windows and doors: Modern plastic windows, which are also equipped with shutters and mosquito nets. - Flooring: High-quality laminate flooring in the rooms, tiles in the other rooms. Sustainability and utilities: Maintaining the apartment is extremely affordable: - Central heating with individual metering. - All utilities (electricity, hot water, gas) are paid based on individual meters. - Common costs: 8,440 HUF/month. - Low utility costs thanks to modern insulation and individual metering. Surroundings and parking: The location is unbeatable: there is a grocery store at the bottom of the residential building, so daily shopping can be done in a few moments. Parking is free on part of the street, which is a huge advantage in the downtown area! Rental conditions: - Rent: 200,000 HUF / month + utilities + common costs - Deposit: 2 months' rent - Minimum rental period: 12 months - Move-in ready: You can move in immediately after signing the rental agreement! The apartment is furnished and awaits its discerning, reliable tenant. If you are looking for a modern, clean and homely

Original text
Debrecen Belváros közeli, csendes oázis – Erkélyes, klímás álomotthon kiadó!
Debrecen szívétõl mindössze 10 perc sétára, mégis nyugodt, csendes lakóövezetben keresi bérlõjét egy modern, 2011-es építésû, tégla társasházi lakás. Ez az ingatlan ideális választás mindazoknak, akik szeretik a belváros közelségét, de vágynak a békés otthoni környezetre.

A lakásról:
Az ingatlan a társasház második emeletén található, 42 m2-es, kiváló elosztású, másfél szobás (amerikai konyhás nappali + külön hálószoba). A lakás nyugati tájolásának köszönhetõen rendkívül világos, a délutáni napsütést pedig a 6 m2-es, belsõ udvarra nézõ teraszon élvezheti.

Felszereltség és kényelem:
- Gépesített konyha: Beépített fõzõlap, sütõ, páraelszívó, mikrohullámú sütõ és hûtõszekrény.
- Komfort: Hûtõ-fûtõ klíma gondoskodik a kellemes hõmérsékletrõl minden évszakban.
- Fürdõ és WC: Kádas fürdõszoba mosógéppel felszerelve, a mellékhelyiség pedig külön kapott helyet.
- Nyílászárók: Modern mûanyag ablakok, melyek redõnnyel és szúnyoghálóval is ellátottak.
- Burkolatok: Minõségi laminált padló a szobákban, járólap a többi helyiségben.

Fenntarthatóság és rezsi:
A lakás fenntartása rendkívül kedvezõ:
- Házközponti fûtés egyedi méréssel.
- Minden közmû (villany, melegvíz, gáz) egyedi mérõóra alapján fizetendõ.
- Közös költség: 8.440 Ft/hó.
- Alacsony rezsiköltség a modern szigetelésnek és az egyedi mérésnek köszönhetõen.

Környék és parkolás:
A lokáció verhetetlen: a lakóépület aljában élelmiszerbolt található, így a napi bevásárlás pillanatok alatt megoldható. A parkolás az utca egy részén ingyenes, ami a belváros környékén hatalmas elõny!

Bérleti feltételek:
- Bérleti díj: 200.000 Ft / hó + rezsi + közös költség
- Kaució: 2 havi bérleti díjnak megfelelõ összeg
- Minimum bérleti idõ: 12 hónap
- Költözhetõ: A bérleti szerzõdés megkötése után azonnal birtokba vehetõ!

A lakás bútorozottan várja igényes, megbízható bérlõjét. Ha egy modern, tiszta és otthonos