Apartment for rent, Budapest, District XIII

Translated text

Original text
Közép-, és hosszútávú bérlésre kínáljuk a Dózsa György és Szabolcs utca kereszteződésénél lévő, 75 m2 életterű, 1. emeleti, 2,5 szobás, északi fekvésű, műszakilag teljeskörűen felújított lakásunkat egy 3 emeletes, lift nélküli társasházban.

ELOSZTÁS ÉS FEKVÉS

A lakás 1. emeleti, a nappali és a háló a Dózsa György útra, a különnyíló kisszoba a társasház körfolyosójára tekint. A körfolyosó ezen szakaszán nincs átjárás.

A nappalival és hálóval szemközt a felújított Szabolcs utcai kórház van, amivel távolsága és fás takarása miatt nincs semmilyen átlátás.

A szobákba közvetlen napfény csak a reggeli órákban érkezik, a nagy ablakoknak hála a szobák kifejezetten világosak a többi napszakban is.

MŰSZAKI ISMÉRVEK ÉS KÖLTSÉGEK

A lakás összes helyisége modern, faablakos, mind a belső, mind a külső szárnyak duplaüvegesek, így a hang- és hőszigetelésük is kiváló.

Az ablakok redőnyei zavartalanul működnek.

A szobák eredeti, fa parkettái jó állapotban vannak.

A lakás fűtését a 2016-os felújítás során beszerelt Ariston kazán és új radiátorrendszer biztosítja, illetve a konyha és fürdőszoba korszerű padlófűtéssel rendelkezik.

A kémény bélése megfelel a vonatkozó hatósági előírásoknak.

A havi gázfogyasztás átalánydíja 20.000 Ft, ez tartalmazza a fűtés költségét is.

Az ingatlan belső elektromos hálózata is 2016-ban teljes lecserélésre, korszerűsítésre került.

A társasház földszintjén közös kerékpártárolót használhatnak a lakók.

A lakás belvárosi elhelyezkedése okán nappal és éjjel is kiváló tömegközlekedéssel rendelkezik, a Lehel tér és a Hősök tere percek alatt megközelíthető.

A gyerekes és kutyás érdeklődőknek is jó hír, hogy a háztól csak 2 megállóra van a Városliget, ami így 10 perc alatt elérhető.

Az ingatlanfotók az egyes helyiségek lehető legrészletgazdagabb bemutatása érdekében panorámatechnikával készültek, így a térhatásuk némileg eltér a szabad szemmel láthatótól. Az alaprajzon ugyanakkor minden falhossz pontosan került feltüntetésre, így az egyes helyiségek méretei könnyen kalkulálhatók.