Apartment for rent, Budapest, District XIII

Translated text
Stylish, renovated office-apartment for rent in the heart of Újlipótváros! In one of the most popular streets of Újlipótváros, in a tidy, elevator-equipped apartment building, we offer for rent a renovated, 2nd floor, bright property, which is ideal for both an office and an apartment. The property has both a street and a courtyard view, so the spaces are both bright and quiet. Two air conditioners ensure a comfortable temperature every day of the year. The entire electrical network in the house is currently being modernized, which guarantees modern, safe operation for the future tenant. The interior spaces are tastefully renovated, well-structured, and can easily be adapted for multiple functions — an excellent choice for office work, a surgery, consulting activities, or even an elegant home. It is rented unfurnished, but the furnishings can be discussed if desired. The overheads are payable based on meters, with transparent, economical maintenance. Common cost: 25,000 HUF/month KAT 5 system installed, with internet connection ready for immediate use. Rental fee: 340,000 HUF/h Deposit: 3 months Notary statement required The infrastructure of the area is excellent - the Danube bank, the cafes and restaurants of Pozsonyi út, as well as the Westend City Center and several public transport hubs (M3, trolleybuses 75, 76, bus 15) are within easy reach. If you want to work or live in a sophisticated, easily accessible, prestigious place, don't hesitate - call while it's available, I'll be happy to show you!

Original text
Stílusos, felújított iroda–lakás kiadó Újlipótváros szívében!

Újlipótváros egyik legkedveltebb utcájában, rendezett, liftes társasházban kínálunk bérbe egy felújított, II. emeleti, világos ingatlant, amely irodának és lakásnak egyaránt ideális.

Az ingatlan mind utcai, mind udvari nézetű, így a terek egyszerre világosak és csendesek. Két klíma gondoskodik a komfortos hőmérsékletről az év minden napján.
A házban jelenleg a teljes elektromos hálózat korszerűsítése zajlik, ami a jövőbeni bérlő számára modern, biztonságos működést garantál.

A belső terek ízlésesen felújítottak, jól tagoltak, könnyen alakíthatók több funkcióra is — irodai munkavégzésre, rendelőnek, tanácsadói tevékenységre vagy akár elegáns otthonnak is kiváló választás.

Bútorozatlanul kiadó, de igény esetén a berendezés megbeszélés tárgyát képezheti.
Rezsije mérőórák alapján fizetendő, átlátható, takarékos fenntartás mellett.
Közös költség: 25.000 Ft/hó
KAT 5-ös rendszer kiépítve, azonnal használható internetkapcsolattal.
Bérleti díj: 340.000 Ft/h
Kaució: 3 hónap
Közjegyzői nyilatkozat szükséges

A környék infrastruktúrája kiváló – karnyújtásnyira található a Duna-part, a Pozsonyi út kávézói, éttermei, valamint a Westend City Center és több tömegközlekedési csomópont (M3, 75-ös, 76-os troli, 15-ös busz).

Ha egy igényes, könnyen megközelíthető, presztízsértékű helyen szeretne dolgozni vagy élni, ne habozzon – hívjon, amíg elérhető, örömmel megmutatom!