Apartment for rent, Budapest, District XIII

Translated text

Original text
DECEMBER 1-TŐL KIADÓ !!!

Újlipótvárosban, a Kresz Géza utcában, szép állapotú, liftesházban, első emeleti, erkélyes, hatalmas nappalival rendelkező, 99 m2 alapterületű, néhány éve teljes körű felújításon átesett, tégla építésű lakás kiadó.

Az alaprajzon megtekinthető elrendezésben és a képeken látható bútorozottsággal kerül bérbe adásra.
Új, minőségi, exklusive, olasz bútorokkal és gépesítve.
Az ingatlanba, méretéből adódóan, további bútorokat hozhat a bérlő.

Hatalmas, 46 m2-es, amerikai konyhás nappalijával, meglehetősen egyedivé teszi az ingatlan adottságait, sőt további két, teljes értékű szoba, nagy gardrób, fürdőszoba /káddal és zuhannyal is/, külön wc és egy nagy előszoba-közlekedő is szolgálja a benne lakók kényelmét.

Dupla klíma gondoskodik a hűtésről, a műanyag nyílászárók pedig megtartják akár a lehűtött levegőt, akár télen a meleget
és szigorúan kiszűrik a kintről jövő esetleges zajokat. Az utca egyébiránt egyirányú, így meglehetősen csendesnek mondanám.
Közös költség 30 000 Ft, ami tartalmaz felújítási alapot, a közösképviselő díját, liftkarbantartási, szemétszállítási és takarítási díjakat is.
Tartozik az ingatlanhoz egy saját pincerész is. Minden egyéb rezsi, fogyasztás alapon fizetendő.
Jó közlekedési és bevásárlási feltételekkel, néhány perc sétára aWestend bevásárló központtól, kiváló helyen.
Az ingatlan hosszú távra, de minimum egy évre kiadó, kéthavi kaucióval és az aktuális havi bérleti díj megfizetésével vehető bérbe.
Közjegyző előtt tett, ún. " Egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat elkészítése szükséges ",melynek díját a felek közösen fizetik.
Kutya, macska, kisgyermek költözését a tulajdonos nem támogatja és a dohányzást sem preferáljuk.

Két felnőtt, dolgozó ember számára ideális választás lehet, de ettől eltérő érdeklődést is meghallgatunk.
Munkáltatói igazolást vagy munkabér utalást igazoló bankszámla kivonatot előnyben részesítünk.
Az ingatlanról még több kép is elérhető, amennyiben máshol talál a hirdetésre, a Városi ingatlaniroda weboldalán /varos pont hu/, a hirdetéseim között megtalálja.

Várom hívását. Ingatlannal kapcsolatos kérdésekben bármikor,hangsúlyozom, bármikor hívhat.
De tényleg :-)

AVAILABLE FOR RENT FROM DECEMBER 1 !!!

In Újlipótváros, on Kresz Géza Street, in a nice condition, building with an elevator, on the first floor, with a balcony, with a huge living room, a 99 m² brick-built apartment that went through a complete renovation a few years ago is for rent.

It is rented out in the layout shown on the floor plan and with the furnishing visible in the pictures.
With new, high-quality, exclusive Italian furniture and equipped with appliances.
Due to its size, the tenant may bring additional furniture into the property.

With its huge 46 m² American-style kitchen living room, the property’s features are rather unique; in addition, there are two further full-value rooms, a large walk-in wardrobe, a bathroom (with bathtub and shower), a separate toilet and a large entrance hall / corridor to serve the comfort of the residents.

Double air conditioning provides cooling, and the plastic doors and windows keep either the cooled air or the heat in winter and strictly filter out any possible noise coming from outside.
The street, by the way, is one-way, so I would call it rather quiet.
The common cost is 30,000 HUF, which includes the renovation fund, the fee of the building representative, elevator maintenance, garbage collection and cleaning.
The property also includes a private basement section. All other utilities are payable based on consumption.
With good transport and shopping conditions, just a few minutes’ walk from the Westend shopping center, in an excellent location.
The property is for long-term rent, but at least for one year, and can be rented with a two-month deposit and the payment of the current month’s rent.
A so-called “Unilateral declaration of commitment” before a notary public is required, the fee of which is paid jointly by the parties.
The owner does not support the moving in of a dog, cat, or small child and we also do not prefer smoking.

It may be an ideal choice for two working adults, but we will also listen to other inquiries.
We prefer an employer’s certificate or a bank statement proving the transfer of salary.
More pictures of the property are also available — if you find the advertisement elsewhere, you will find it among my listings on the Városi Ingatlaniroda website (varos.hu).

I am waiting for your call. For any questions related to the property you can call me anytime — I emphasize, anytime.
Really.
(További képekért és információkért kérem hívjon!)