Apartment for rent, Budapest, District XIII

Translated text

Original text
Kiadó újszerű, 2 szobás lakás téglaépületben – Szekszárdi utca, XIII. kerület

Egy igényes, újszerű tégla lakóparkban kínálunk kiadásra 44 m²-es, 2 szobás, amerikai konyhás, napfényes lakást a Szekszárdi utcában. Csendes, zöld udvarra néz, magas komfortfokozattal – tökéletes választás akár egyedülállóknak, pároknak vagy dolgozóknak.

Főbb jellemzők

•Méret & elosztás: 44 m² + 8 m² erkély; amerikai konyhás nappali + külön hálószoba.
•Épület & emelet: 6 szintes téglaépület, lakóparkos környezetben; a lakás az 1. emeleten található, lift is működik.
•Felszereltség: teljesen bútorozott és gépesített, légkondicionálóval felszerelve.
•Tájolás & kilátás: nyugati fekvésű, nagy ablakokkal, belső kertre néz, amely automata öntözőrendszerrel gondozott – így nyugalmas, zöld környezet fogad.
•Komfort & rezsi: házközponti fűtés egyedi mérővel + hűtő-fűtő klíma; rezsi átlag kb. 14 000 Ft/hó. Közös költség: 22 000 Ft/hó, amely tartalmazza a fűtést és meleg vizet.

Elhelyezkedés & életminőség

•Nyugodt lakóparkos környezet, mégis jó közlekedéssel: metró, buszmegállók, kerékpárutak pár száz méterre.
•Környék szolgáltatásai: közelben vannak élelmiszerüzletek (Lidl, Spar), bevásárlási lehetőségek, orvosi rendelő, iskolák, valamint sétatávolságra zöld övezeti részek.

Bérleti feltételek

•Bérleti díj: 295 000 Ft/hó
•Közös költség: 22 000 Ft/hó (fűtést, melegvizet tartalmazza)
•Parkolás: teremgarázshely bérelhető +25 000 Ft/hó
•Minimum bérleti idő: 1 év; költözhető: 2025. szeptember
•Kaució: két havi díj és az első havi díj előre fizetendő.