Apartment for rent, Budapest, District XIII

Translated text
In the heart of Angyalföld, in the Újlipótváros quarter, a furnished studio apartment overlooking Vág Street awaits its tenant for immediate move-in. The apartment features: 36 m², 3rd floor apartment overlooking two streets. Fully mechanized kitchen, equipped with daily appliances. Washing machine in the wardrobe. Separate bathroom and toilet. The room has shutters, air conditioning, and the windows are equipped with mosquito nets. Low utility costs, consumption is equipped with individual meters, common cost 11,500 HUF. Bicycle storage. Available for immediate move-in. Pets and smoking are not allowed in the apartment. Check-in for street parking is possible. A garage space can be rented at the service point opposite. The apartment is located in a central, yet quiet part of the 13th district, popular with young people. The Danube bank is a 5-minute walk away, where you can see the middle of Margaret Island opposite. Several shopping options, pharmacies, banks, gym, outdoor fitness park, bike paths and other services that meet everyday needs. The parks and places for entertainment, catering, and leisure are a few minutes away in all directions. Transportation: Bus and Trolley stops on both sides of the house. The Dózsa György úti metro stop is a 5-minute walk away. The bike path is located one block away. Rental conditions: Upon signing the contract: 2 months' deposit + 1 month's rent must be paid. A unilateral commitment statement made before a notary is required for renting. The apartment can be viewed at a pre-arranged time, I look forward to your call +36204839228.

Original text
Angyalföld szívében, az Újlipótváros negyedben, a Vág utcára néző, bútorozott garzonlakás azonnali költözéssel, várja bérlőjét.
A lakás jellemzői:36 m²-es, két utcára néző 3.emeleti lakás.
Teljesen gépesített, és a napi használati eszközökkel is, felszerelt konyha.
A gardróbban mosógép.
Fürdő-Wc külön.
A szoba redőnyözött, klímával ellátott, az ablakok szúnyoghálóval felszereltek.
Alacsony rezsiköltség, a fogyasztás egyedi mérőkkel ellátva, közösköltség 11 500 Ft.
Kerékpártároló.
Azonnal költözhető.
Háziállat tartása és dohányzás a lakásban nem megengedett.
Az utcán parkoláshoz bejelentkezés megoldható.
Teremgarázs hely bérelhető a szemközti szolgáltatási helyen.

A lakás a XIII. kerület fiatalok által is kedvelt központi, mégis csendes részén található.
A Dunapart 5 percnyi sétára, ahol szemben a Margitsziget közepét lehet látni.

Többféle bevásárlási lehetőség, gyógyszertárak, bankok, konditerem, szabadtéri kondipark, kerékpárutak és egyéb mindennapi szükségleteket kielégítő szolgáltatások.
A szórakozó, vendéglátó, szabadidőt eltölthető parkok, helyek, minden irányban pár percnyire.
Közlekedés: a ház két oldalán Busz illetve Troli megálló. A Dózsa György úti metró megálló 5 perc sétára van.
A kerékpárút egy háztömbnyire található.

Bérleti feltételek:
Szerződéskötéskor: 2 havi óvadék + 1 havi bérleti díj megfizetendő
A bérbevételhez közjegyző előtt tett egyoldalú kötelezettségvállaló nyilatkozat szükséges.
A lakás előre egyeztetett időpontban tekinthető meg, várom hívását +36204839228.