Apartment for rent, Budapest, District XIII

Translated text
We offer for rent a fully renovated, immediately available, 2+1 room, 53 square meter, American kitchen apartment in the 13th district of Budapest, in the immediate vicinity of the Göncz Árpád city center. The property is located on the first floor of a modern condominium, mechanized, furnished, air-conditioned, and has an excellent layout, making it suitable for both residential and office use. The property has low utility and maintenance costs, and thanks to the complete technical and aesthetic reconstruction in 2024, it offers a cost-effective solution for its tenant in the long term. The property has an excellent location in terms of transportation, as the immediate proximity of the Göncz Árpád city center provides not only convenient urban infrastructure, but also fast and versatile transport connections. The nearby metro station (M3 metro line) makes it easy to reach the city center and other districts within 10-15 minutes, and several tram and bus lines run frequently in the area, offering full mobility to the future tenant of the apartment even without a car. For those who prefer urban transportation, the fact that the area is bicycle-friendly and has well-developed bike paths is a special advantage. For those who drive, an underground garage that can be rented optionally with the apartment provides convenient and safe parking. The proximity of Váci út allows for quick access to the city, while the nearby Róbert Károly körút and Hungária ring road connect the main city hubs, thus supporting a smooth daily commute. The monthly rent is 330,000 HUF, and a two-month deposit is required to conclude the contract. The apartment also includes an optional underground garage for rent, the fee for which is not included in the advertised price.

Original text
Kiadásra kínálunk egy teljes körűen felújított, azonnal birtokba vehető, 2+1 szobás, 53 négyzetméteres, amerikai konyhás lakást Budapest XIII. kerületében, a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelében. Az ingatlan egy modern társasház emeleti szintjén helyezkedik el, gépesített, bútorozott, klimatizált, valamint kiváló elosztású, így mind lakhatásra, mind irodai használatra alkalmas. Az ingatlan közmű- és fenntartási költségei alacsonyak, a 2024-es teljes műszaki és esztétikai rekonstrukciónak köszönhetően hosszú távon költséghatékony megoldást kínál bérlője számára.

Az ingatlan közlekedési szempontból kiváló elhelyezkedéssel bír, hiszen a Göncz Árpád városközpont közvetlen közelsége nem csupán kényelmes városi infrastruktúrát, hanem gyors és sokoldalú közlekedési kapcsolatokat is biztosít. A közelben található metrómegálló (M3-as metróvonal) révén a belváros és más kerületek könnyedén, akár 10-15 percen belül elérhetők, emellett több villamos- és buszjárat is sűrűn közlekedik a környéken, így autó nélkül is teljesértékű mobilitást kínál a lakás leendő bérlője számára. A városi közlekedést preferálók számára külön előnyt jelent, hogy a környék kerékpárbarát, jól kiépített bicikliutakkal rendelkezik. Az autóval közlekedők számára pedig a lakáshoz opcionálisan bérelhető mélygarázs biztosít kényelmes és biztonságos parkolási lehetőséget. A Váci út közelsége gyors kijutást tesz lehetővé a városból, míg a közeli Róbert Károly körút és Hungária körgyűrű a főbb városi csomópontokat köti össze, ezzel is támogatva a zökkenőmentes napi ingázást.

A bérleti díj havi 330.000 Ft, a szerződéskötéshez kéthavi óvadék megfizetése szükséges. A lakáshoz opcionálisan bérelhető mélygarázs is tartozik, amelynek díja a meghirdetett árban nem szerepel.