Apartment for rent, Budapest, District XI

Translated text
XI. In the heart of Sasad, in a quiet, green, garden-like, impeccable environment, a bright, two-balcony, good condition, green panoramic, first floor, 4-room, IMMEDIATELY MOVE-IN apartment is for long-term rent. The apartment with a net area of 100 sqm, spacious spaces, occupies the entire first floor of the extremely well-located, three-apartment brick-built property. The south-west-facing, sunny, bright apartment is designed with four well-furnished rooms, a spacious, dining room, mechanized kitchen, a bathroom with a bathtub, a windowed bathroom, a separate toilet, a pantry and a wardrobe. The dining room opens to a balcony from the kitchen, and the largest room equipped with a refrigerator-heater air conditioner opens to a terrace (20 sqm), with an intimate location towards the back garden. The flat roof above the apartment on the last floor was insulated and the pipes were replaced this year, and the coverings and sanitary ware were renovated 10 years ago. The apartment is heated by a gas-fired wall-mounted boiler with radiator heat transfer. The favorable utility costs are calculated based on measurements, and only the own garbage collection fee is payable (3266,- HUF/month). There is a possibility to store a car in a closed yard - accessible via a motorized gate, and another car can be parked on the driveway or on the street for free. The property, which has perfect infrastructure and is quietly located, is a 2-3 minute walk from the bus stop 53, a grocery store, a playground, but several bus stops (140, 108E, 139, 8E) are also within walking distance, so you can easily reach the Kelenföld junction (M4 metro), Újbuda center, and. to Széll Kálmán Square, and quickly accessible to Etele Plaza and other shopping centers. The immediately move-in property is an ideal choice for families with children, for whom it is important that their home is located in a quiet, peaceful and safe area, but good transportation is essential; and is also an excellent opportunity for companies and office purposes. IBRED GUARANTEE: I registered the property based on a personal viewing!

Original text
XI. Sasad szívében, csendes, zöld, kertvárosias, kifogástalan környezetben elhelyezkedő, világos, két erkéllyel bíró, jó állapotú, zöld panorámás, emeleti, 4 szobás, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ lakás hosszútávra kiadó.
A rendkívül jó lokációjú, három lakásos tégla építésű ingatlan teljes emeleti szintjét foglalja el a 100 nm netto alapterületű, tágas terekkel kialakított lakás. A dél-nyugati tájolású, körbenapozott, világos lakás négy jól bútorozható szobával, tágas, étkezős, gépesített konyhával, káddal felszerelt, ablakos fürdőszobával, külön mellékhelyiséggel, kamrával és gardróbbal kialakított. Az étkezős konyhából erkély-, valamint a hűtő-fűtő klímával felszerelt legnagyobb szobából teraszkapcsolat (20 nm) nyílik, a hátsó kert felé intim fekvéssel.
A zárószinten lévő lakás feletti lapostető szigetelésére, valamint a vezetékek cseréjére idén, a burkolatok, szaniterek felújítására 10 éve került sor. A lakás fűtéséről gáz cirkó fali kazán gondoskodik radiátoros hőleadással. A kedvező rezsiköltség elszámolása mérés alapján történik, ezen felül csak a saját szemétszállítási díj fizetendő (3266,-Ft/hó).
Gépkocsi tárolására - motoros kapun megközelíthető - zárt udvaron van lehetőség, további autónak a lehajtón, ill. az utcán ingyenesen.
A tökéletes infrastruktúrával rendelkező, csendes elhelyezkedésű ingatlantól 2-3 perc sétatávolságra van az 53-as busz megállója, élelmiszer üzlet, játszótér, de több buszjárat (140, 108E, 139, 8E) megállója is gyalogosan elérhető, így könnyen el lehet jutni a Kelenföldi csomóponthoz (M4 metró), Újbuda-központhoz, ill. a Széll Kálmán térre is, valamint gyorsan elérhető az Etele Plaza és más bevásárló központok.
Az azonnal költözhető ingatlan ideális választás gyermekes családnak, akiknek fontos, hogy az otthonuk csendes, nyugodt és biztonságos környéken helyezkedjen el, de lényeges a jó közlekedés; valamint cégnek, iroda céljára is kiváló lehetőség.
IBRED GARANCIA: Az ingatlant személyes megtekintés alapján vettem nyilvántartásba!