Apartment for rent, Budapest, District XI

Translated text
In Buda, in the 11th district, a 49 sqm apartment is for rent in a good condition panel house with an elevator near Etele Plaza! The apartment has a spacious living room, with a built-in balcony of almost + 5 sqm, providing an ideal location for family or friends gatherings, while the bedroom is suitable for pleasant relaxation, both facing east and opening separately. There is a kitchen, with mechanization. The bathroom has a shower, washing machine, and a toilet is located in a separate room. The warmth of the home is provided by district heating with its individual measurement option, which provides favorable heat, and cooling is provided by air conditioning, so a pleasant temperature awaits the residents even in the summer months. You can also bring your small pet here. The property is located in a quiet, green, wooded, park-like location, on the 4th floor of a 10-story panel house with an elevator on Menyecske Street. The area is well-equipped, with numerous shops, restaurants and services nearby, so all necessary amenities are available. The Őrmező district is particularly popular, as the quiet streets and green areas provide an ideal environment. Due to the proximity of the Etele Square transport hub, excellent transport options are also available, as the city's public transport network offers quick and convenient access to any point in Budapest. Nearby: Shopping: Spar, Etele Pláza Sports, gym, running track, dog run. Restaurants, Gyrosos, Don-Pepe, fast food restaurants within walking distance. The apartment is available for immediate move-in, with low overheads, 1-year fixed-term contract, after a notary's declaration of move-out, which is paid in half. Rent 200,000 HUF + 2 months' deposit. Common costs 13,180 HUF, there is a water meter. Gas consumption for cooking: 3,700 HUF /month. Contact: +36 70 384 5302

Original text
Budán a XI.kerületben jó állapotú panelprogramos, liftes házban kiadó 49 nm-es lakás az Etele Plaza közelében!
A lakásban található egy tágas nappali, a közel + 5 nm-es beépített erkéllyel, igazán ideális helyszínt biztosít a családi vagy baráti összejövetelekhez, míg a hálószoba kellemes pihenésre alkalmas, mindkettő keleti fekvésű és külön nyíló.
Konyha van, gépesítéssel.
Fürdője zuhanyzós, mosógéppel, WC külön helyiségben található.
Az otthon melegéről a távfűtés gondoskodik egyedi mérési lehetőségével, ami kedvező meleget biztosít, a hűtésről klíma gondoskodik, így a nyári hónapokban is kellemes hőmérséklet várja a lakókat.
Ide elhozhatja kistestű házi kedvencét is.
Az ingatlan egy csendes, zöld fás, parkos helyen, a Menyecske utcában található 10 szintes, liftes panelház IV.emeletén.
A környék ellátottsága kiváló, számos bolt, étterem és szolgáltatás található a közelben, így minden szükséges kényelem elérhető.
Az Őrmező városrész különösen kedvelt, hiszen a csendes utcák és a zöld területek ideális környezetet biztosítanak.
Az Etele téri közlekedési csomópont közelsége miatt a kitűnő közlekedés lehetőségei is adottak, hiszen a város tömegközlekedési hálózata gyors és kényelmes eljutást kínál Budapest bármely pontjára.
Közelben:
Bevásárlás: Spar, Etele Pláza
Sportolás, konditerem, futópálya, kutyafuttató.
Éttermek, Gyrosos, Don-Pepe, gyorséttermek gyalogtávolságra.
A lakás azonnal költözhető, alacsony rezsijű, 1 év határozott idejű szerződéssel, közjegyzői kiköltözési nyilatkozattételt követően, melyet felesben fizetnek meg.
Bérleti díj 200 000 Ft.+ 2 havi kaució.
Közös költség 13 180 Ft., vízóra van.
A főzésre gázfogyasztás: 3 700 Ft. /hó.
Érd.: +36 70 384 5302