Apartment for rent, Budapest, District XI

Translated text
In the dynamically developing part of the 11th district, in the MetrodomRiver residential park, I offer for rent a 11th floor DANUBE PANORAMIC - PREMIUM new building (not yet occupied) apartment. The apartment has a net usable living area of 88 m², a living room with an open kitchen + 3 bedrooms, and an additional 20 m² balcony. The apartment can be ideal for young people, families or for office activities! Equipment - design: built-in mechanized kitchen furniture, dining table, built-in furniture in every room, separate bathroom for the parents' bedroom, complete smart-home construction (electric shutters, touch-switch lighting, room-by-room cooling - heating control, smart-home wall panel display, etc.) Other furniture is subject to discussion. Rental fee: 1,000,000. HUF/month + utilities (based on separate meters) Common costs: HUF 600/m² Deposit: 2 months' fee Move-in: IMMEDIATELY For rent for a minimum of 1 year Pets are not allowed, smoking is not allowed in the apartment! The rental fee includes 1 parking space in the garage, with an electric charging option. Quality life also includes human relationships and community, which is why Metrodom River was designed to provide as many opportunities as possible to meet and spend time together. Among the services of the residential park, anyone can find the one that best suits their life situation, needs and interests. The reception building also functions as a community venue and a café, and a community office, common living room, games room, sun terrace, yoga terrace, fitness room, sauna and fitness park also strive to meet the needs of the residents. Of course, we also thought about families: Metrodom Riveren has a family nursery and a municipal kindergarten, and children can let off steam in a safe environment in the playhouse, playground and water playground. In the residential park, vehicle traffic takes place underground, so almost the entire area is a huge, shared park. The most exciting option will clearly be the residential park's own, equipped boathouse on the Danube bank, which awaits the residents after the construction of the 3rd phase. The shared cost includes: - the common representation fee, - concierge service, - caretaker, - cleaning, - gardening (plant care, watering, etc.), - garbage collection, - electricity consumption, heating, cooling and cleaning of the common areas, - maintenance of various machines and equipment (elevator, garage door, boilers, etc.), - repairs not covered by the warranty or after the warranty period has expired. Services (extras): - meticulously designed garden and green roof, - elegant, spectacular lobby, - 24-hour reception, - community roof terrace, where everyone can enjoy the magnificent view and peaceful relaxation, - community living room and games room, - fitness room, - Finnish and infrared sauna, - co-working office, - playground, - solar panels on the roof, for a lower shared cost, - dedicated car sharing parking spaces, - 11 kW exclusive electric car charger for each parking space. A detailed description and presentation of the property is possible at a pre-arranged time, which we handle very flexibly, even on WEEKENDS. I look forward to hearing from you regarding any further questions you may have. If you need a loan, a baby loan, housing savings, etc. for your purchase, you can initiate contact with our bank-independent loan officers, completely FREE OF CHARGE. I have nearly 25 years of professional experience, and if you are selling or renting a property, I am ready to assist you, so please contact me with confidence.

Original text
XI. kerület dinamikusan fejlődő részén Újbudán a MetrodomRiver lakóparkban, kiadásra kínálok egy 11. emeleti DUNAI PANORÁMÁS - PRÉMIUM új építésű ( még nem lakott ) lakást.

A lakás 88 m² nettó hasznos lakóterülettel, am. konyhás nappali + 3 hálószobával rendelkezik, és tartozik hozzá egy plusz 20 m² erkély.
A lakás ideális lehet fiataloknak, családosoknak illetve irodai tevékenységre is !

Felszereltség - kialakítás: beépített gépesített konyhabútor, étkezőasztal, beépített bútorok minden szobában, szülői hálószobához külön fürdőszoba, teljes okos-otthon kiépítéssel ( elektromos redőny, érintőkapcsolós világítás, helyiségenkénti hűtés - fűtés szabályzás, okos-otthon fali panel kijelző, stb.)
Egyéb bútorzat megbeszélés tárgyát képezi.

Bérleti díj: 1.000.000. Ft/hó + rezsi (külön mérőórák alapján)
Közös költség.: 600 Ft./m²
Kaució: 2 havi díj
Költözhető: AZONNAL
Minimum 1 évre kiadó
Kisállat nem tartható, dohányzás a lakásban nem megengedett !
A bérleti díj tartalmazza a teremgarázsban 1 db. beállási lehetőséget, elektromos töltési lehetőséggel.

A minőségi élethez hozzátartoznak az emberi kapcsolatok és a közösség is, ezért a Metrodom Rivert úgy alakították ki, hogy minél több lehetőség legyen találkozni és időt tölteni együtt. A lakópark szolgáltatásai között bárki megtalálhatja az élethelyzetének, igényeinek és érdeklődésének leginkább megfelelőt. A fogadóépület közösségi helyszínként és egyben kávézóként is működik, emellett közösségi iroda, közös nappali, játékszoba, napozóterasz, jógaterasz, fitneszterem, szauna és kondipark is igyekszik kielégíteni a lakók igényeit. Természetesen a családokra is gondoltunk: a Metrodom Riveren családi bölcsőde, és önkormányzati óvoda működik, a játszóházban, a játszótéren és a vizes játszótéren pedig biztonságos környezetben vezethetik le a gyerekek az energiájukat. A lakóparkban a gépjárműforgalom a föld alatt zajlik, így szinte az egész terület egy hatalmas, közös park. A legizgalmasabb lehetőség pedig egyértelműen a lakópark saját, felszerelt csónakháza lesz a Duna-parton, amely a 3. ütem megépülését követően várja a lakóközösséget.

A közös költség tartalmazza:
-a közös képviselet díja,
-portaszolgálat,
-gondnok,
-takarítás,
-kertészet (növényápolás, locsolás stb.),
-szemétszállítás,
-a közös területek áramfogyasztása, fűtése, hűtése és takarítása,
-a különböző gépek, berendezések (lift, garázskapu, kazánok stb.) karbantartása,
-a jótállás körébe nem tartozó, illetve a jótállási idő lejárta utáni javítások.

Szolgáltatások (extrák):
-igényesen kialakított kert és zöldtető,
-elegáns, látványos előtér,
-24 órás portaszolgálat,
-közösségi tetőterasz, ahol mindenki élvezheti a pazar kilátást és a nyugodt pihenést,
-közösségi nappali, illetve játékszoba,
-fitneszterem,
-finn- és infraszauna,
-co-working iroda,
-játszótér,
-napelemek a tetőn, az alacsonyabb közös költségért,
-dedikált car sharing beállók,
-11 kW teljesítményű, kizárólagos használatú elektromos autótöltő minden egyes gépkocsibeállóhoz.

Az ingatlan részletes ismertetése és bemutatása, előre egyeztetett időpontban lehetséges, amelyet nagyon rugalmasan kezelünk, akár HÉTVÉGÉN is.
További kérdéseivel kapcsolatban várom a jelentkezését.
Amennyiben Önnek a vásárláshoz szüksége lenne hitelre, babaváró kölcsönre, lakástakarékra, stb., kezdeményezheti a kapcsolatfelvételt bankfüggetlen hitelügyintézőinkkel, teljesen DÍJMENTESEN.
Közel 25 év szakmai tapasztalattal rendelkezem, eladó vagy kiadó ingatlana értékesítése vagy bérbeadása esetén, készséggel állok az Ön rendelkezésére is, keressen bizalommal.