Apartment for rent, Budapest, District VIII

Translated text
A brand new, 47 m², excellently distributed apartment is for rent in a modern condominium built in 2024 in the renovated part of the 8th district, on Víg Street. The property is located on the second floor of the building, and thanks to its windows overlooking the street, it provides a bright, yet quiet environment all day long. The interior of the apartment is characterized by a sophisticated, clean design. The apartment has a living room with an American kitchen, a separate bedroom, a hallway, and a bathroom with a toilet and shower. The 3.46 m² balcony belonging to the property offers a pleasant outdoor opportunity, whether it is for morning coffee or evening relaxation. The kitchen is fully mechanized, but the apartment is unfurnished. The building was built with modern technology, has an AA+ energy rating, and is combined with geothermal ceiling cooling and heating, guaranteeing low overhead costs. The common cost is 25,000 HUF, which includes heating and cooling. The apartment also has a parking space available for rent in a garage. The infrastructure of the area is excellent: in addition to the proximity of Rákóczi Square and Palotanegyed, trams 4-6 and the M4 metro stops are within a short walk. The quiet, one-way street ensures peace, while the benefits of the city center can be fully enjoyed. The property is available for immediate move-in, with a minimum one-year lease agreement and a notary's declaration. Pets are not allowed. The rent is 320,000 HUF/month, and the condition for moving in is a two-month deposit and the first month's rent. Inquire now and be the first resident of this city center home with outstanding features!

Original text
VIII. kerület megújuló részén, a Víg utcában kiadó egy vadonatúj, 2024-ben épült, modern társasházban található 47 m²-es, kiváló elosztású lakás. Az ingatlan az épület második emeletén helyezkedik el, utcára néző ablakainak köszönhetően egész nap világos, ugyanakkor csendes környezetet biztosít.

A lakás belső tereit igényes, letisztult dizájn jellemzi.
A lakás amerikai konyhás nappalival, külön hálószobával, előszobával, valamint WC-vel és zuhanyzóval felszerelt fürdőszobával rendelkezik.
Az ingatlanhoz tartozó, 3,46 m²-es erkély kellemes szabadtéri lehetőséget kínál, akár reggeli kávézásról, akár esti lazításról van szó. A konyha teljesen gépesített, a lakás viszont bútorozatlan.

Az épület modern technológiával készült, AA+ energetikai besorolású, melyhez geotermikus mennyezeti hűtés-fűtés társul, garantálva az alacsony rezsiköltséget.

A közös költség 25.000 Ft, amely magában foglalja a fűtést és hűtést is. A lakáshoz teremgarázsban bérelhető parkolóhely is elérhető.

A környék infrastruktúrája kitűnő: a Rákóczi tér és a Palotanegyed közelsége mellett a 4-6-os villamos és az M4 metró megállói rövid sétával elérhetők. A csendes, egyirányú utca nyugalmat biztosít, miközben a belváros nyújtotta előnyök teljes mértékben élvezhetők.

Az ingatlan azonnal költözhető, minimum egyéves bérleti szerződés és közjegyzői nyilatkozat mellett. Kisállat tartása nem engedélyezett.
A bérleti díj 320.000 Ft/hó, a beköltözés feltétele két havi kaució és az első havi bérleti díj megfizetése.

Érdeklődjön most, és legyen Ön az első lakója ennek a kiemelkedő adottságokkal rendelkező belvárosi otthonnak!