Apartment for rent, Budapest, District VI

Translated text
NOT FOR RESIDENTIAL RENT!!! VI. Teréz körút, a 90 sqm apartment in good condition for rent on the 2nd floor of a building without an elevator, opposite the Nyugati railway station. Its rooms are sunny and look out onto the quieter Jókai square, and they open both separately and into each other. Its kitchen currently functions as a room, but it can be restored as needed. The heating is individual gas Héra, very well insulated, (therefore the heating cost this year was 7000 HUF/month). The property is not for rent for residential purposes, ONLY for OFFICE activities or educational institutions, wedding dress salon, language school, music school, accounting office, massage salon, yoga lessons, etc. The area has excellent transport links, there are shops everywhere between Nyugati Railway Station and Oktogon, and the West End is also nearby. Common rent: 21,800 HUF, + water meter. Gross rental fee is 230,000 HUF (including personal income tax) + 3 months deposit, but the 3rd month deposit can be paid in two additional installments. Contact: +36 70 384 5302

Original text
NEM LAKÁSCÉLÚ KIADÁS!!!
VI. Teréz körúton a Nyugati pályaudvarral szemben rendezett, lift nélküli ház II. emeletén kiadó 90 nm-es szép állapotú lakás.
Szobái napfényesek és a csendesebb Jókai térre néznek, külön is és egymásba is nyílnak.
Konyhája jelenleg szobaként funkcionál, de amennyire igény van rá visszaállítható.
Fűtése egyedi gáz Héra, nagyon jól szigetelt, (ezért a fűtési költsége idén 7000 Ft/hó volt
Az ingatlan lakás céljára nem kiadó, KIZÁRÓLAG IRODAI tevékenységre vagy oktatási intézményre, esküvői ruhaszalon, nyelviskola, zene iskola, könyvelői iroda, masszázs szalon, jóga oktatás stb...
A környék remek közlekedéssel rendelkezik a Nyugati pályaudvar és az Oktogon között van mindenfelé üzletek és a West End is a közelben van.
Közös klts.: 21 800 Ft., + vízóra van.
Bérleti díj bruttó 230e Ft.(személyi jövedelemadóval együtt) + 3 havi kaució, de a 3. havi kauciót lehet további két részletben megfizetni.
Érd.: +36 70 384 5302