Apartment for rent, Budapest, District IX

Translated text
In the 9th district of Budapest, in the immediate vicinity of Nagyvárad Square, we offer for rent an exclusive, barrier-free, two-room, penthouse-style residential property under a long-term lease. The total floor area of the rental property is 55 m², and possession is possible in August 2025 at the earliest. The apartment has modern mechanical equipment and partial furniture, and its air-conditioned interior spaces provide an ideal living environment. The apartment also includes a parking space in a garage, which is not part of the monthly rental fee. Nagyvárad Square, located in the immediate vicinity of the rental property, is a dynamically developing, but also historically significant part of Budapest. The area has excellent transport infrastructure: metro line 3, several tram and bus lines provide quick access to both the city center and the outer districts. A wide variety of commercial and service units are available along the nearby Üllői út, so the necessary supplies for everyday life are uninterruptedly provided. Educational and healthcare institutions – especially several faculties of Semmelweis University and the Clinics block – are located in the immediate vicinity, which makes the location particularly attractive for those working in the healthcare or education sectors. Thanks to the rehabilitation efforts of Ferencváros, the district is becoming more and more livable with increasingly prestigious, modern residential buildings and well-kept green spaces. The landlord intends to establish the legal relationship for a fixed period of at least twelve months, the rent is 390,000 forints per month, for which a two-month deposit is required.

Original text
Budapest IX. kerületében, a Nagyvárad tér közvetlen szomszédságában, hosszú távú bérleti jogviszony keretében kínálunk kiadásra egy exkluzív, akadálymentesített, két szobás, penthouse jellegű lakóingatlant. A bérlemény teljes alapterülete 55 m², a birtokbaadás leghamarabb 2025 augusztusában lehetséges. A lakás korszerű gépészeti felszereltséggel, valamint részleges bútorzattal rendelkezik, klimatizált belső terei ideális lakókörnyezetet biztosítanak. A lakáshoz tartozik teremgarázsban gépjárműbeállási lehetőség is, amely azonban nem képezi a havi bérleti díj részét.

A bérlemény közvetlen közelében elhelyezkedő Nagyvárad tér Budapest dinamikusan fejlődő, ugyanakkor történelmileg is jelentős városrésze. A környék kiváló közlekedési infrastruktúrával rendelkezik: a 3-as metróvonal, több villamos- és autóbuszjárat gyors elérést biztosít a belváros és a külső kerületek irányába egyaránt. A közeli Üllői út mentén elérhetők a legkülönfélébb kereskedelmi és szolgáltató egységek, így a mindennapi élethez szükséges ellátás zavartalanul biztosított. Oktatási és egészségügyi intézmények – különösen a Semmelweis Egyetem több kara és a Klinikák tömbje – közvetlenül a környéken találhatók, ami az elhelyezkedést különösen vonzóvá teszi egészségügyi vagy oktatási szférában dolgozók számára. A Ferencváros rehabilitációs törekvéseinek köszönhetően a városrész egyre magasabb presztízsű, modern lakóépületekkel és gondozott zöldfelületekkel válik élhetőbbé.

A bérbeadó a jogviszonyt minimum tizenkét hónapos határozott időtartamra kívánja létesíteni, a bérleti díj havonta 390.000 forint, amelyhez kéthavi óvadék letétele szükséges.